Connect with us
agentie marketing politic

Comunicate

Ce solicită și ce obțin consumatorii de la bănci în 2024, în urma negocierilor din cadrul CSALB?

Publicat

pe

Ce solicită și ce obțin consumatorii de la bănci în 2024, în urma negocierilor din cadrul CSALB?

14 martie, BucureștiZiua mondială a drepturilor consumatorilor („World Consumer Rights Day”) este marcată în fiecare an pe data de 15 martie! Această zi promovează drepturile şi nevoile consumatorilor din toată lumea. De la începutul anului, peste 650 consumatori de servicii și produse financiare din România au invocat anumite probleme în derularea contractelor/serviciilor cu comercianții din sectorul financiar bancar și au solicitat băncilor/IFN-urilor o rezolvare amiabilă, în cadrul Centrului de Soluționare Alternativă a Litigiilor în domeniul Bancar (CSALB).

  • Până la jumătatea lunii martie, băncile au acceptat 175 cereri de negociere (dintr-un total de 420 cereri adresate băncilor);
  • De la începutul anului s-au încheiat, cu împăcarea părților, 140 de negocieri între consumatori și bănci;
  • În 98% dintre negocierile purtate în acest an părțile s-au împăcat. În 2023, valoarea medie a beneficiilor obținute de un consumator, după o negociere cu banca în cadrul CSALB, a fost de aproximativ 5.000 de euro.

Iată câteva exemple despre ce au solicitat oamenii instituțiilor financiare și ce au obținut după negocierile intermediate de un conciliator CSALB.  Toată procedura de soluționare amiabilă este gratuită pentru consumatori, durează în medie aproximativ o lună, iar cererea de negociere poate fi completată direct pe site-ul www.csalb.ro în 5-7 minute.

Soluția obținută mă ajută foarte mult!

Vereș Tibor, județul Timiș: Am fost la sediul băncii pentru a completa o cerere pentru restructurarea creditului deoarece începând cu luna viitoare nu mai pot achita rata la credit. Rata la bancă este de 1.850 de lei, însă mai am un împrumut cu o rată de 550 de lei, plus cheltuielile cu chiria și cele curente. I-am rugat să-mi restructureze creditul deoarece nu îmi doresc să fiu înscris în Biroul de Credit, iar după o săptămână am primit răspuns că nu au pentru mine nicio soluție.

Soluție acceptată de părți în cadrul CSALB: Banca oferă o perioadă de grație de două luni, în care rata la credit va fi de 500 de lei. După această perioadă creditul va fi restructurat astfel: va fi introdusă dobânda fixă, iar rata lunară la credit va scădea până la 1.480 de lei.

Soluția obținută mă ajută foarte mult! Am aflat pe internet despre CSALB, după ce am început să caut soluții pentru situația mea. Anticipam că va urma o perioadă grea și am căutat informații. Inițial nu credeam că se rezolvă, pentru că primisem un refuz de la angajații băncii cu care am discutat. Însă, în mai puțin de trei săptămâni a fost totul gata, cu ajutorul conciliatorului. Nici nu îmi venea să cred când m-a sunat să îmi spună rezultatul. Deja v-am recomandat și altor oameni pentru că mie mi-a folosit mult soluția primită.

Albert Mărăndescu, judetul VasluiMă aflu în imposibilitatea plății lunare a ratei în valoare de 2.012 lei aferente creditului de nevoi personale, deoarece firma la care eram administrator a intrat în insolvență și în urma acestei proceduri a rezultat un debit restant de 60.000 lei. Astfel, ANAF mi-a pus poprire pe salariu și îmi oprește lunar o treime din venitul net. Solicit prelungirea perioadei de plată a creditului și recalcularea ratei, astfel încât să rezulte o rată lunară mai mică decât ce plătesc în prezent.

Soluție acceptată de părți în cadrul CSALBBanca propune majorarea perioadei de rambursare cu 14 luni. În primele 36 luni ale creditului restructurat, consumatorul va avea de achitat o rată de 1.010 lei (aproximativ jumatate din rata actuală), iar dobânda va fi de 0%. După această perioadă rata va fi de 1.900 de lei și dobânda aplicabilă va fi cea din prezent (dobândă fixă de 9,7%).

Sunt foarte mulțumit, totul a decurs neașteptat de bine. Prima dată, când m-am adresat direct băncii, am fost refuzat și eram sceptic în legătură cu soluționarea problemei mele. Însă totul s-a rezolvat foarte repede. Întotdeauna se poate și mai bine, dar, în același timp, aș fi putut să nu obțin nimic. Se spune că nemulțumitului i se ia darul. Ținând cont că timp de trei ani plătesc o rată la jumătate față de cât a fost până acum, zic că este foarte bine.  

Dobândă fixă, amânarea ratelor și perioade de grație

Bogdan PDoresc adaptarea contractul de credit pentru ratele rămase de achitat, prin recalcularea dobânzii pentru creditul în CHFDoresc să plătesc rate fixe până la finalul creditului.

Soluție acceptată de părți în cadrul CSALB: Restructurarea creditului prin conversia acestuia în RON, cu un discount de 30% aplicat la sold. După conversie, timp de 3 ani, consumatorul beneficiază de dobândă fixă de 5,9%, cu o rată de aproximativ 812 RON. Ulterior, dobânda devine variabilă calculată prin formula IRCC + 2,5% marja băncii.

David M: Am solicitat amânarea ratelor creditului pe o perioadă de 6 luni. Telefonic, am primit asigurări că amânarea va fi posibilă pentru o lună, dar am constatat ulterior că sumele aferente ratelor au fost debitate din contul meu. Am mers la sucursala băncii din Timișoara unde mi s-a comunicat că nu este posibilă amânarea creditului nici măcar pentru o lună.

Soluție acceptată de părți în cadrul CSALB: Se va proceda la restructurarea creditului acordat consumatorului prin menținerea dobânzii fixe de 6,5% pe toată durata creditului. De asemenea, consumatorului i se va acorda o perioadă de grație de 6 luni, în care va achita o rată lunară în valoare de 50 de lei. După perioada de grație și cu noul procent al dobânzii, rata lunară va fi de 570 de lei.

Elena T: Din cauza creșterii IRCC și a prețurilor îmi este din ce în ce mai greu să acopăr cheltuielile. Soțul meu e pensionat pe caz de boală și cheltuielile cu copilul sunt de la o lună la alta mai mari. Părinții mei, care locuiesc în garsoniera luată prin credit, au și ei probleme de sănătate și mi-e greu să îi ajut. Am două credite, la 2 imobile diferite și aș vrea o restructurare a lor. Măcar să se recalculeze dobânda. M-ar avantaja o rată fixă.

Soluție acceptată de părți în cadrul CSALB: Banca oferă clientei posibilitatea de a trece de la dobândă variabilă la cea fixă, pentru o perioadă de 60 de luni, urmând ca după această perioadă să se revină la dobândă variabilă, alcatuită din marja stabilită contractual plus IRCC. Dobânda fixă va fi de 5.9 %.

Comisionul de administrare: restituiri de sume și ștergerea lui din credit

Dan B: Am în derulare un credit de nevoi personale cu ipotecă, contractat în septembrie 2008, în cuantum de 105.000 euro pentru o perioadă de 25 ani. Îmi este reținut un comision de administrare aplicat lunar la soldul creditului.Vă rog să-mi comunicați care este propunerea băncii față de acest comision de administrare, atât pentru ratele viitoare, cât și pentru cele deja plătite.

Soluție acceptată de părți în cadrul CSALB: Banca va elimina pe viitor comisionul de administrare credit (aprox 2.775 euro) și va pune la dispoziția consumatorului suma de 3.000 de euro, reprezentând restituire parțială din comisionul de administrare. Prin acceptarea notei de soluționare se constată acordul de stingere a litigiului intervenit între părți.

Antoneta VÎn urma contractării unui credit ipotecar am observat că rata lunară crește nejustificat. Este o neconcordanță între sumele înscrise în scadențar și cele pe care mi le comunică banca. La o rată de 183 euro (potrivit scadențarului), mi s-au retras mai multe luni 186 de euro. Doresc recuperarea sumelor plătite în plus și, dacă se poate, aș dori o ajustare a dobânzii și o reeșalonare a creditului.

Soluție acceptată de părți în cadrul CSALB​​Comerciantul rambursează sumele solicitate de consumatoare și îi oferă ca gest comercial eliminarea pentru viitor a comisionului de administrare credit rămas de încasat (725 euro) și restituirea parțială a comisionului de administrare credit perceput după reeșalonarea din 2015 (1.000 euro).

Aurel C: Solicit rambursarea sumelor percepute de bancă drept comision de gestiune credit, în valoare de 15.000 de lei.

Soluție acceptată de părți în cadrul CSALB: Banca aprobă eliminarea comisionului de administrare credit rămas de încasat, în valoare de 4.020 euro și restituirea parțială a comisionului încasat, în valoare de 2.000 de euro.

Picture1

Alexandru Păunescu, reprezentantul Băncii Naționale a României în Colegiul de Coordonare al CSALB: „Analizând cererile primite de CSALB și rezultatele negocierilor, observăm o mai bună înțelegere din partea consumatorilor a situației financiare cu care se confruntă. În plus, aceștia au dezvoltat o abordare mai pragmatică a ofertelor pe care le fac băncile în cadrul negocierilor. Vedem că oamenii au renunțat să mai aibă așteptări nerealiste cu privire la rezultatul final al concilierii. Acest fapt este impulsionat și de abordarea băncilor, care vin la masa negocierilor cu soluții punctuale, menite să rezolve problema imediată a consumatorului, dar care au efect benefic și pe termen lung.  

Putem spune că am depășit perioada în care consumatorii încercau să negocieze până când se ajungea la un blocaj sau până când banca ieșea din procedura amiabilă când întâlnea un consumator inflexibil. Spre exemplu, anul acesta avem doar 2 cazuri în care negocierile au eșuat, iar în 2023 doar în 8 negocieri din 100 părțile nu s-au înțeles. Acum, consumatorii și-au însușit sfatul conciliatorilor, care au spus în mai multe rânduri că într-o negociere câștigul nu înseamnă doar beneficiul în bani. La acesta se adaugă timpul de soluționare foarte scurt, siguranța unui răspuns favorabil, spre deosebire de instanță, unde există riscul unei sentințe judecătorești defavorabile și modificarea contractului în scopul continuării lui în condiții adaptate nevoilor din prezent.”

  Despre CSALB: CSALB este o entitate înființată ca urmare a unei Directive europene și intermediază gratuit și în mai puțin de trei luni negocierea dintre consumatori și bănci sau IFN-uri pentru contractele aflate în derulare. Consumatorii din orice județ al țării pot trimite cereri către Centrul de Soluționare Alternativă a Litigiilor în domeniul Bancar (CSALB) completând un formular online direct pe site-ul www.csalb.ro. Dacă banca acceptă intrarea în procedură de conciliere/negociere este desemnat un conciliator. CSALB colaborează cu 17 conciliatori, dintre cei mai buni specialiști în Drept, cu expertiză în domeniul financiar-bancar. Totul se rezolvă amiabil, iar înțelegerea părților are puterea unei hotărâri în instanță. Mai multe informații despre activitatea Centrului puteți obține și la telefon 021 9414 (apel cu tarif normal).

Comentarii Facebook
Comenteaza si tu

Leave a Reply

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

Comunicate

Ce ulei se pune la Opel? Ghid complet pentru motoarele pe benzină și diesel

Publicat

pe

De

Ce ulei se pune la Opel? Ghid complet pentru motoarele pe benzină și diesel

Opel este unul dintre cei mai mari producători auto din Europa, iar de-a lungul timpului a echipat modelele sale cu o gamă foarte variată de motoare pe benzină și diesel. Indiferent dacă deții un Opel Astra, Corsa, Insignia, Mokka, Meriva, Zafira sau Crossland, alegerea uleiului de motor potrivit este esențială pentru funcționarea corectă și pentru durata de viață a motorului.

Mulți proprietari de Opel caută informații precum:

  • Ce ulei se pune la Opel? 
  • Este mai bun 5W30 sau 5W40? 
  • Ce înseamnă Dexos2? 
  • Pot folosi alt ulei decât GM Original? 
  • Ce ulei este recomandat pentru Opel diesel? 
  • Ce ulei folosesc motoarele Opel pe benzină? 

În acest ghid complet explicăm cum alegi corect uleiul pentru un Opel, ce reprezintă specificația Dexos2 și care sunt cele mai importante criterii de care trebuie să ții cont.

De ce este atât de important uleiul pentru un Opel?

Motoarele Opel moderne sunt proiectate să funcționeze eficient și să respecte standarde stricte privind consumul și emisiile.

Multe dintre acestea utilizează:

  • turbocompresoare; 
  • injecție directă; 
  • sisteme Start-Stop; 
  • distribuție variabilă; 
  • filtre de particule DPF; 
  • sisteme moderne de tratare a gazelor de evacuare. 

Toate aceste componente depind de un ulei de calitate, capabil să ofere lubrifiere și protecție în condiții dificile.

Un ulei nepotrivit poate accelera uzura și poate favoriza apariția unor probleme costisitoare.

Nu toate modelele Opel folosesc același ulei

Una dintre cele mai întâlnite greșeli este alegerea uleiului de motor pentru Opel doar după vâscozitate.

Două modele Opel pot utiliza același 5W30, dar să necesite aprobări diferite.

Alegerea depinde de:

  • model; 
  • anul fabricației; 
  • codul motorului; 
  • tipul combustibilului; 
  • existența filtrului DPF; 
  • recomandările producătorului. 

Manualul mașinii este întotdeauna prima sursă care trebuie consultată.

Ce înseamnă Dexos2?

Pentru foarte multe modele Opel moderne, cea mai importantă specificație este Dexos2.

Dexos2 este o aprobare dezvoltată de General Motors pentru motoarele Opel și alte mărci din grup.

Aceasta stabilește cerințe privind:

  • protecția împotriva uzurii; 
  • rezistența la temperaturi ridicate; 
  • reducerea depunerilor; 
  • protecția turbinei; 
  • compatibilitatea cu DPF; 
  • performanța pe intervale lungi de utilizare. 

Respectarea acestei aprobări este mai importantă decât alegerea unui anumit brand de ulei.

De ce este Dexos2 atât de important?

Motoarele Opel moderne funcționează cu toleranțe foarte mici și utilizează sisteme antipoluare complexe.

Un ulei de motor pentru Opel certificat Dexos2 contribuie la:

  • protejarea filtrului de particule; 
  • reducerea depunerilor; 
  • protejarea turbinei; 
  • menținerea unei bune lubrifieri; 
  • reducerea uzurii componentelor interne. 

Din acest motiv, foarte multe modele Opel recomandă explicit utilizarea unui ulei cu aprobare Dexos2.

Opel diesel sau Opel pe benzină?

Tipul motorului influențează alegerea uleiului.

Motoare diesel

La motoarele diesel sunt importante:

  • compatibilitatea cu DPF; 
  • protecția turbinei; 
  • controlul depunerilor; 
  • stabilitatea termică. 

Motoare pe benzină

La motoarele pe benzină contează:

  • protecția distribuției; 
  • rezistența la oxidare; 
  • funcționarea la temperaturi ridicate; 
  • reducerea uzurii. 

Opel 5W30 sau 5W40?

Aceasta este una dintre cele mai frecvente întrebări.

5W30

Este cea mai întâlnită vâscozitate pentru numeroase modele Opel moderne.

Avantaje:

  • pornire ușoară la rece; 
  • economie de combustibil; 
  • compatibilitate cu DPF; 
  • utilizare pe multe motoare noi. 

5W40

Poate fi recomandat pentru anumite motoare și în anumite condiții de exploatare.

Avantaje:

  • protecție bună la temperaturi ridicate; 
  • potrivit pentru unele motoare cu rulaj mai mare; 
  • stabilitate ridicată. 

Alegerea trebuie făcută conform recomandărilor producătorului.

Ce ulei se pune la Opel Astra?

Opel Astra este unul dintre cele mai răspândite modele Opel.

În funcție de generație și motorizare, producătorul recomandă uleiuri conforme cu specificațiile GM, iar pentru multe versiuni moderne este necesară aprobarea Dexos2.

Înainte de alegerea produsului trebuie verificat:

  • anul fabricației; 
  • tipul motorului; 
  • recomandarea din manual. 

Ce ulei se pune la Opel Insignia?

Insignia utilizează atât motoare pe benzină, cât și diesel.

Numeroase versiuni diesel necesită:

  • ulei 5W30; 
  • aprobare Dexos2; 
  • compatibilitate cu DPF. 

Ce ulei se pune la Opel Corsa?

Și în cazul modelului Corsa alegerea depinde de motorizare.

Motoarele moderne utilizează frecvent uleiuri conforme cu specificațiile General Motors și aprobările recomandate pentru fiecare generație.

Ce ulei se pune la Opel Mokka?

Motoarele Mokka, în special cele diesel, utilizează frecvent uleiuri compatibile cu sistemele moderne antipoluare.

Respectarea specificației Dexos2 este foarte importantă acolo unde este prevăzută de producător.

Ce ulei se pune la Opel Zafira și Meriva?

Și aceste modele folosesc motorizări diferite în funcție de generație.

Înainte de alegerea unui ulei de motor pentru Zafira și Meriva trebuie verificată:

  • motorizarea; 
  • norma recomandată; 
  • existența filtrului DPF. 

GM Original sau alte branduri?

GM Original este marca oficială utilizată pe numeroase modele Opel.

Totuși, există și alți producători premium care oferă uleiuri conforme cu aprobările GM.

Printre cei mai apreciați se numără:

  • Ravenol; 
  • Liqui Moly; 
  • Castrol; 
  • Mobil; 
  • Motul; 
  • ELF. 

Important este ca produsul ales să respecte specificația necesară.

Ravenol pentru Opel

Ravenol produce numeroase uleiuri compatibile cu aprobările General Motors.

Avantaje:

  • tehnologia USVO; 
  • stabilitate excelentă; 
  • protecție împotriva uzurii; 
  • numeroase aprobări OEM. 

Este unul dintre cele mai apreciate branduri în rândul pasionaților auto.

Liqui Moly pentru Opel

Liqui Moly este recunoscut pentru:

  • formulările premium; 
  • calitatea germană; 
  • protecția antiuzură; 
  • funcționarea silențioasă. 

Numeroase produse Liqui Moly respectă cerințele Dexos2.

Castrol pentru Opel

Castrol oferă o gamă variată de uleiuri compatibile cu motoarele Opel.

Avantaje:

  • disponibilitate ridicată; 
  • numeroase aprobări OEM; 
  • produse dedicate motoarelor moderne. 

La cât timp trebuie schimbat uleiul la Opel?

Intervalul diferă în funcție de:

  • model; 
  • motorizare; 
  • stilul de condus; 
  • condițiile de exploatare. 

Pentru mașinile utilizate în principal în oraș, cu multe porniri și opriri, schimburile regulate sunt recomandate pentru a reduce uzura și depunerile.

Ce se întâmplă dacă folosești un ulei nepotrivit?

Un ulei care nu respectă specificațiile Opel poate favoriza:

  • uzura prematură; 
  • depunerile în motor; 
  • funcționarea incorectă a turbinei; 
  • încărcarea filtrului DPF; 
  • consum crescut de ulei; 
  • reducerea performanței motorului. 

Respectarea aprobărilor producătorului este cea mai bună metodă de prevenție.

Cum alegi corect uleiul pentru Opel?

Înainte de cumpărare verifică:

  • manualul mașinii; 
  • codul motorului; 
  • anul fabricației; 
  • tipul combustibilului; 
  • existența filtrului DPF; 
  • aprobarea Dexos2 (dacă este necesară); 
  • vâscozitatea recomandată. 

Nu alege produsul doar după preț sau după culoarea recipientului.

Unde găsești uleiuri compatibile cu Opel?

La AutoConect.ro găsești o gamă variată de uleiuri compatibile cu motoarele Opel, inclusiv produse GM Original, Ravenol, Liqui Moly, Castrol și alte branduri premium care respectă specificațiile General Motors. Sunt disponibile uleiuri pentru motoare pe benzină și diesel, inclusiv variante cu aprobare Dexos2 și compatibile cu sistemele moderne DPF.

Alegerea uleiului pentru un Opel trebuie făcută în primul rând în funcție de recomandările producătorului și de specificațiile tehnice ale motorului.

Pentru numeroase modele moderne, aprobarea Dexos2 este esențială și oferă protecția necesară pentru motor, turbocompresor și sistemele antipoluare.

Indiferent dacă alegi GM Original, Ravenol, Liqui Moly, Castrol sau un alt brand premium, cel mai important este ca produsul să respecte cerințele Opel și să provină dintr-o sursă de încredere.

Întrebări frecvente

Ce ulei se pune la Opel?
Depinde de model, anul fabricației și motorizare. Respectă întotdeauna recomandările producătorului și aprobările necesare.

Ce este Dexos2?
Este o aprobare General Motors pentru uleiurile compatibile cu numeroase motoare Opel moderne.

Opel folosește 5W30 sau 5W40?
Ambele vâscozități sunt utilizate, în funcție de motor și de recomandările producătorului.

GM Original este singurul ulei recomandat?
Nu. Există și alte branduri premium care oferă uleiuri conforme cu specificațiile GM.

Ravenol este potrivit pentru Opel?
Da. Numeroase produse Ravenol respectă aprobările Dexos2 și sunt compatibile cu multe motoare Opel.

Liqui Moly este compatibil cu motoarele Opel?
Da. Anumite game Liqui Moly sunt conforme cu cerințele General Motors.

La cât timp trebuie schimbat uleiul la Opel?
Intervalul diferă în funcție de model și de condițiile de exploatare, însă schimburile regulate contribuie la protejarea motorului.

Contează aprobările GM?
Da. Respectarea aprobărilor precum Dexos2 este mai importantă decât alegerea unui anumit brand de ulei.

(Advertorial)

Comentarii Facebook
Citeste in continuare

Comunicate

ADIRU solicită prelungirea termenului pentru aplicarea TVA-ului redus de 9%: Blocajul sistemelor ANCPI pune în pericol zeci de mii de tranzacții imobiliare și mii de familii din România

Publicat

pe

De

ADIRU solicită prelungirea termenului pentru aplicarea TVA-ului redus de 9%: Blocajul sistemelor ANCPI pune în pericol zeci de mii de tranzacții imobiliare și mii de familii din România

Asociația Dezvoltatorilor Imobiliari din România – URBANIS (ADIRU) solicită Parlamentului României, Ministerului Finanțelor și Agenției Naționale de Administrare Fiscală adoptarea de urgență a unor măsuri legislative sau administrative care să protejeze cumpărătorii de locuințe afectați de indisponibilitatea sistemelor informatice ale Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI).

Începând cu data de 14 iulie 2026, serviciile electronice ale ANCPI au devenit indisponibile, blocând practic activitatea de publicitate imobiliară și întabulare necesară finalizării tranzacțiilor imobiliare.

În același timp, conform Legii nr. 141/2025 privind unele măsuri fiscal-bugetare, data de 31 iulie 2026 reprezintă termenul-limită până la care cumpărătorii care au semnat promisiuni de vânzare-cumpărare până la 31 iulie 2025 pot beneficia de aplicarea cotei reduse de TVA de 9%.

În lipsa funcționării sistemelor ANCPI și în condițiile în care instituția nu a comunicat un termen cert privind reluarea completă a activității, mii de tranzacții nu mai pot fi finalizate din motive independente de voința cumpărătorilor, a notarilor publici, a dezvoltatorilor sau a instituțiilor bancare.

Nu solicităm un avantaj fiscal. Solicităm protejarea unor drepturi deja câștigate.

ADIRU subliniază faptul că această solicitare nu urmărește acordarea unei facilități fiscale noi și nici modificarea politicii fiscale a statului.

Solicităm exclusiv protejarea persoanelor care și-au îndeplinit toate obligațiile legale și contractuale, au semnat antecontractele în termenul prevăzut de lege, au achitat avansuri consistente și sunt împiedicate să finalizeze tranzacțiile exclusiv din cauza indisponibilității infrastructurii informatice administrate de stat.

În ultimele zile, ADIRU a primit sute de solicitări din partea cumpărătorilor și dezvoltatorilor imobiliari care solicită clarificări privind tratamentul fiscal al acestor tranzacții și consecințele pe care le-ar avea depășirea termenului de 31 iulie.

Mii de familii riscă costuri suplimentare de până la 72.000 lei

În lipsa unei intervenții urgente, cumpărătorii riscă să suporte o diferență de TVA de 12 puncte procentuale, ceea ce poate însemna un cost suplimentar de până la 72.000 lei (aproximativ 13.700 euro) pentru achiziția unei locuințe noi.

Este vorba despre persoane care au acționat cu bună-credință, au respectat toate condițiile impuse de lege și au făcut eforturi financiare considerabile pentru achiziționarea unei locuințe.

Nu este echitabil ca aceste persoane să suporte consecințele unui blocaj tehnic asupra căruia nu au avut și nu au niciun control.

Impactul depășește piața imobiliară

Efectele acestei situații nu se limitează la cumpărători.

Blocarea tranzacțiilor afectează dezvoltatorii imobiliari, notarii publici, băncile finanțatoare, constructorii, furnizorii și întregul lanț economic generat de sectorul rezidențial.

În condițiile în care numeroase proiecte au fost dezvoltate prin finanțări bancare, întârzierile și eventualele anulări ale contractelor pot genera dificultăți financiare majore pentru companiile implicate și pot produce efecte economice în lanț.

Mai mult, chiar dacă sistemele ANCPI vor deveni funcționale în perioada următoare, timpul rămas până la data de 31 iulie este insuficient pentru programarea și finalizarea logistică a tuturor tranzacțiilor aflate în curs, având în vedere capacitatea limitată de procesare a întregului circuit administrativ și notarial.

Solicitarea ADIRU

Având în vedere caracterul excepțional al situației, ADIRU solicită autorităților competente identificarea și adoptarea de urgență a unei soluții care să protejeze cumpărătorii afectați.

În concret, solicităm analizarea uneia dintre următoarele variante:

  • prelungirea termenului prevăzut de Legea nr. 141/2025 pentru finalizarea tranzacțiilor eligibile pentru TVA de 9%;
  • adoptarea unei soluții fiscale sau administrative care să permită menținerea cotei reduse de TVA pentru tranzacțiile afectate de indisponibilitatea sistemelor ANCPI;
  • orice alt mecanism legal care să împiedice transferarea consecințelor acestui blocaj asupra cumpărătorilor care și-au respectat obligațiile legale.

Fiecare zi în care sistemele ANCPI rămân indisponibile reduce șansele ca aceste tranzacții să poată fi finalizate în termenul prevăzut de lege.

În lipsa unei intervenții rapide, consecințele financiare vor fi suportate exclusiv de cetățenii care au acționat cu bună-credință și au respectat toate cerințele legale.

ADIRU își exprimă disponibilitatea de a participa la orice grup de lucru sau consultare instituțională care poate conduce, în regim de urgență, la identificarea unei soluții echilibrate și conforme cu interesul public.

Despre ADIRU

Asociația Dezvoltatorilor Imobiliari din România – URBANIS (ADIRU) este o organizație profesională independentă, apolitică și neguvernamentală, care reprezintă interesele dezvoltatorilor imobiliari și promovează dezvoltarea responsabilă, transparentă și sustenabilă a pieței rezidențiale din România.

Comentarii Facebook
Citeste in continuare

Comunicate

Sun Leader extinde infrastructura turistică de la Castelul Bethlen-Haller la o suprafață de 2.600 de metri pătrați outdoor amenajați cu pergole retractabile

Publicat

pe

De

Sun Leader extinde infrastructura turistică de la Castelul Bethlen-Haller la o suprafață de 2.600 de metri pătrați outdoor amenajați cu pergole retractabile

Lucrările de extindere a spațiului exterior vor atinge o suprafață totală de 2.600 de metri pătrați, oferind o infrastructură modernă pentru concerte, evenimente culturale și activități de recreere, cu o capacitate de găzduire de până la 2.500 de persoane simultan.

Compania Sun Leader, specializată în proiectarea și execuția sistemelor Premium de acoperire și închideri pentru terase, anunță demararea unei noi etape de extindere a infrastructurii exterioare la Castelul Bethlen-Haller din Cetatea de Baltă. Proiectul vizează suplimentarea sistemelor de pergole retractabile existente, cu scopul de a dezvolta capacitatea domeniului de a găzdui festivaluri, concerte în aer liber și turism cultural pe tot parcursul anului, indiferent de condițiile meteorologice.

Actuala lucrare reprezintă o continuare a parteneriatului inițial, inițiat în anul 2018, de dezvoltare a locației. În prima etapă a proiectului a fost dezvoltat un spațiu de terasă complet închisă, pentru degustări, amplasat ca terasă externă lângă incinta castelului. Ulterior acestui proiect a urmat a doua fază, când au fost instalate trei module retractabile independente (cu dimensiuni de 20×13 metri fiecare), ce au asigurat acoperirea unei suprafețe de 780 de metri pătrați. În etapa curentă, aflată în faza de producție, sunt adăugate șapte noi structuri masive de aceleași dimensiuni, pentru a optimiza la maximum spațiul util. La finalizarea montajului, ansamblul va acoperi o suprafață considerabilă, totalizând peste 2.600 de metri pătrați destinați evenimentelor și activităților în natură.

(Randare Sun Leader: ilustrare a proiectului de extindere, cu construcția existentă și noua construcție vizată. Imagine modificată parțial cu ajutorul inteligenței artificiale) 

Odată cu finalizarea acestui proiect, domeniul din jurul castelului va beneficia de o infrastructură modernă, capabilă să susțină o diversitate amplă de activități recreative. Dincolo de capacitatea de a găzdui evenimente de mari dimensiuni pentru 2.500 de persoane, noul spațiu protejat completează ecosistemul turistic al locației, care include plimbări în aer liber pe domeniul extins, concerte de anvergură, evenimente sportive, sesiuni de călărie și alte activități de relaxare în natură. Sistemele instalate elimină riscurile operaționale și financiare asociate vremii nefavorabile, garantând continuitatea programului turistic, cultural și culinar și susținerea dezvoltării regionale și locale.

Mai mult, experiența oaspeților este întregită de o abordare gastronomică sustenabilă: pe domeniu sunt îngrijite culturi extinse de legume certificate, curate și sănătoase, care ajung direct pe mesele participanților la evenimentele culturale susținute. 

Din punct de vedere tehnic, soluțiile implementate de Sun Leader utilizează structuri de aluminiu și sisteme automatizate care ajută în managementul pasiv al microclimatului de pe terasă. Acestea permit retragerea completă a acoperișului sau închiderea sa etanșă. Integrarea acestor structuri a fost planificată riguros, astfel încât să protejeze integritatea vizuală a locului fără a afecta arhitectura și istoria castelului.

(Imagine a construcției realizate în anul 2025: în fotografie apar două din cele 3 module de pergole retractabile independente. În zona din partea dreaptă a acestora va avea loc extinderea spațiilor acoperite) 

„Acest proiect reprezintă o provocare inginerească prin dimensiunile sale și prin necesitatea de a integra structuri de mari dimensiuni în proximitatea unui monument istoric. Extinderea la 2.600 de metri pătrați subliniază o tendință clară în sectorul ospitalității și al turismului de evenimente: necesitatea de a investi în soluții durabile care să asigure continuitatea activității 365 de zile pe an. Ne concentrăm pe livrarea unei infrastructuri sigure, funcționale și eficiente pe tot parcursul anului, care să facă parte din și să încurajeze dezvoltarea turismului cultural și de agrement, cu un impact pozitiv pe termen lung.”, a declarat Eugeniu Lisnic – CEO și fondator Sun Leader.

Proiectul face parte din strategia de consolidare a turismului Premium în regiunea Transilvaniei, transformând domeniul de la Cetatea de Baltă într-un pol principal de atracție pentru iubitorii de istorie, natură, gastronomie sănătoasă și evenimente culturale.

Despre Sun Leader 

Sun Leader este o companie românească specializată în furnizarea de soluții tehnice complete pentru amenajarea spațiilor exterioare. Compania oferă servicii de consultanță, proiectare, execuție și mentenanță pentru pergole retractabile și sisteme de închidere din sticlă, destinate sectoarelor comercial, HoReCa și rezidențial. Prin utilizarea materialelor rezistente și a tehnologiilor automatizate, Sun Leader sprijină dezvoltarea afacerilor prin extinderea duratei de utilizare a teraselor, promovând confortul și integrarea armonioasă în mediul înconjurător.

(Rezultatul final al proiectului de amenajare realizat în anul 2025 de Sun Leader, cu cele trei module complete)

Despre Castelul Bethlen-Haller 

Domeniul Castelului Bethlen-Haller reprezintă un punct de reper pe harta turismului cultural din România. Situat în Cetatea de Baltă, județul Alba, monumentul cu arhitectură renascentistă din secolul al XVI-lea susține activ dezvoltarea turismului regional. Găzduiește identitatea Domeniilor Jidvei și oferă vizitatorilor o experiență completă de recreere, incluzând tururi istorice, plimbări în aer liber, călărie, o gastronomie locală bazată pe culturi proprii de legume certificate și spații dedicate concertelor și evenimentelor de amploare, promovând protejarea și valorificarea patrimoniului cultural național.

Persoană de contact pentru mass-media:

Andreea Vintilă
Specialist Marketing & PR – Sun Leader
Telefon: 0774 444 888
E-mail: marketing@sunleader.ro
Website: www.pergole-retractabile.ro

Comunicat de presă transmis de Sun Leader. Responsabilitatea pentru conținut aparține emitentului.

Comentarii Facebook
Citeste in continuare

Stiri calde

Scos de sub dărâmături și mereu în mișcare. Șeful diplomației iraniene povestește cu a supraviețuit atacului care l-a ucis pe ayatolahul Ali Khamenei Scos de sub dărâmături și mereu în mișcare. Șeful diplomației iraniene povestește cu a supraviețuit atacului care l-a ucis pe ayatolahul Ali Khamenei
Actualitateacum 4 ore

Scos de sub dărâmături și mereu în mișcare. Șeful diplomației iraniene povestește cu a supraviețuit atacului care l-a ucis pe ayatolahul Ali Khamenei

Ministrul de Externe al Iranului, Abbas Araghchi, a povestit modul în care a fost scos de sub dărâmăturile unui complex...

Paradoxul imobiliar din România: vânzările scad, dar prețurile cresc. Gabriel Biriș: „Ne așteaptă o ajustare de durată, de circa 5 ani” Paradoxul imobiliar din România: vânzările scad, dar prețurile cresc. Gabriel Biriș: „Ne așteaptă o ajustare de durată, de circa 5 ani”
Actualitateacum 10 ore

Paradoxul imobiliar din România: vânzările scad, dar prețurile cresc. Gabriel Biriș: „Ne așteaptă o ajustare de durată, de circa 5 ani”

Piața imobiliară din România înregistrează un paradox aparent: deși numărul tranzacțiilor cu apartamente a scăzut cu 9% în prima jumătate...

Ucraina testează o nouă armă cu rază lungă de acțiune pentru atacuri pe teritoriul Rusiei. Dialog direct între comandanții de pe front și producătorii de armament Ucraina testează o nouă armă cu rază lungă de acțiune pentru atacuri pe teritoriul Rusiei. Dialog direct între comandanții de pe front și producătorii de armament
Actualitateacum 17 ore

Ucraina testează o nouă armă cu rază lungă de acțiune pentru atacuri pe teritoriul Rusiei. Dialog direct între comandanții de pe front și producătorii de armament

Compania ucraineană SkyFall a dezvoltat un nou sistem de atac la distanță care trece deja prin teste operaționale în misiuni...

Ministrul Finanțelor susține că festivalurile de muzică aduc investiții, turiști și venituri la buget Ministrul Finanțelor susține că festivalurile de muzică aduc investiții, turiști și venituri la buget
Actualitateacum 23 de ore

Ministrul Finanțelor susține că festivalurile de muzică aduc investiții, turiști și venituri la buget

Ministrul interimar al Finanțelor, Alexandru Nazare, susține că marile festivaluri de muzică din România au un rol important în economie,...

Eugen Tomac îi critică pe liderii politici care „încearcă să pozeze în salvatori”: „Au avut poziții identice cu ale Kremlinului” Eugen Tomac îi critică pe liderii politici care „încearcă să pozeze în salvatori”: „Au avut poziții identice cu ale Kremlinului”
Actualitateacum o zi

Eugen Tomac îi critică pe liderii politici care „încearcă să pozeze în salvatori”: „Au avut poziții identice cu ale Kremlinului”

Eurodeputatul PMP și consilierul onorific al președintelui, Eugen Tomac, a declarat marți, 21 iulie, la „Interviurile Adevărul”, că „Rusia și-a construit întreaga...

„Nu mă lupt cu Ministerul Apărării. Mă lupt cu Rusia”. Generalul Sîrskîi respinge acuzațiile privind conflictul cu Fedorov și explică strategia armatei ucrainene „Nu mă lupt cu Ministerul Apărării. Mă lupt cu Rusia”. Generalul Sîrskîi respinge acuzațiile privind conflictul cu Fedorov și explică strategia armatei ucrainene
Actualitateacum o zi

„Nu mă lupt cu Ministerul Apărării. Mă lupt cu Rusia”. Generalul Sîrskîi respinge acuzațiile privind conflictul cu Fedorov și explică strategia armatei ucrainene

Comandantul-șef al Forțelor Armate ale Ucrainei, Oleksandr Sîrskîi, a respins acuzațiile potrivit cărora ar fi în conflict cu ministrul Apărării,...

Românul genial la care au apelat NASA și Elon Musk: „Nu vom avea orașe în spațiu în următorii 20 de ani. Spațiul este un mediu neiertător” Românul genial la care au apelat NASA și Elon Musk: „Nu vom avea orașe în spațiu în următorii 20 de ani. Spațiul este un mediu neiertător”
Actualitateacum 2 zile

Românul genial la care au apelat NASA și Elon Musk: „Nu vom avea orașe în spațiu în următorii 20 de ani. Spațiul este un mediu neiertător”

Bogdan Marcu, inginerul român care a proiectat motoarele Merlin 1D pentru Falcon 9, dezvăluie, într-un interviu pentru „Adevărul”, cum a...

Publicitate

Parteneri

Citește și:

Top Stiri Nationalul.ro

Copyright © 2025 - ZIARUL NATIONALUL Toate drepturile rezervate. Răspunderea juridică, civilă și penală, pentru conținutul materialelor publicate pe site-ul nationalul.ro este purtată exclusiv de către autorul acestora. CONTACT: contact@nationalul.ro