Connect with us
agentie marketing politic

Breaking

Prețurile apartamentelor, pe un nou trend ascendent. Au crescut la 3.000 euro pe metrul pătrat la Cluj-Napoca

Publicat

pe

Prețurile apartamentelor, pe un nou trend ascendent. Au crescut la 3.000 euro pe metrul pătrat la Cluj-Napoca

Locuințele sunt mai scumpe de la începutul anului, deși tranzacțiile cu aceste proprietăți au scăzut în timpul alegerilor. Experții consideră că luna noiembrie a fost marcată de o scădere neașteptată a tranzacțiilor imobiliare din România.

Campania electorală a afectat foarte mult deciziile de cumpărare și vânzare, lăsând o mulțime de potențiali cumpărători în expectativă, potrivit Blitz.

Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară a raportat o scădere semnificativă a numărului de tranzacții imobiliare în România în noiembrie 2024, cu 58.415 unități vândute. Este o scădere de 9.583 de tranzacții (-14%), în comparație cu octombrie, și cu 4.874 de unități mai puțin decât în aceeași perioadă a anului precedent.

În noiembrie 2024, cele mai multe vânzări de imobiliare au avut loc în București (10.752), Ilfov (4.510) și Brașov (3.355). Județele Teleorman au avut cele mai puține tranzacții imobiliare, urmate de Ialomița (307), Giurgiu (314).

„Această încetinire a activității pieței imobiliare poate fi atribuită în principal contextului electoral, marcat de campaniile prezidențiale și parlamentare, care au influențat în mod direct comportamentul cumpărătorilor și vânzătorilor pe piața imobiliară.

Campania electorală din noiembrie 2024, cauzată de incertitudinea politică și economică, a avut un impact semnificativ asupra tranzacțiilor imobiliare. În această perioadă, mulți potențiali cumpărători au preferat să amâne achizițiile de proprietăți pentru a vedea rezultatele alegerilor și pentru a afla despre viitorul economic și politic al țării”, se arată în raportul Blitz.

Experții Blitz remarcă faptul că numărul tranzacțiilor înregistrate în noiembrie a scăzut în comparație cu lunile anterioare și cu aceeași perioadă a anului trecut, reflectând această reticență.

O scădere a numărului de tranzacții imobiliare

Evoluția prețurilor pe piața imobiliară a dus și la o scădere a numărului de tranzacții imobiliare. În majoritatea orașelor, prețurile au rămas relativ ridicate, dar stabile, în funcție de accesibilitatea și proximitatea facilităților urbane, conform datelor furnizate de portalul Imobiliare.ro.

Analiza arată că prețurile au crescut lent în zonele mai puțin dezvoltate, dar au atins un nivel record în marile orașe (Cluj Napoca, Brașov, București, Iași), așa cum am prevăzut la începutul anului.

  • Cluj-Napoca a ajuns la 2.940 euro/mp, creștere cu 15,1% (+385 euro),
  • Brașov la 2.021 euro/mp, creștere cu 19,5% (+ 330 euro),
  • Craiova la 1.749 euro/mp, creștere cu 15,6% (+235 euro),
  • Sibiu la 1.725 euro/mp, creștere cu 15,0% (+225 euro),
  • Constanța la 1.710 euro/mp, creștere cu 10,1% (+157 euro),
  • Iași la 1.703 euro/mp,

În orașele mari, prețurile apartamentelor vechi sunt mai mici cu 200 până la 300 euro/mp decât cele noi, în funcție de cartier și de accesul la transport.

În ceea ce privește ipotecile, în noiembrie 2024 au fost înregistrate 34.547 de operațiuni, ceea ce reprezintă 59,14% din totalul tranzacțiilor. Acest lucru este o creștere cu 3.769 față de noiembrie 2023. În București au fost raportate cele mai multe cazuri (5.270), în Ilfov (3.195) și în Constanța (2.566). Cele mai puține ipoteci au fost Sălaj (105), Gorj (117) și Covasna (122).

În orașele mari, unde nevoia de locuințe este mai presantă, vedem o creștere a interesului pentru creditele imobiliare odată cu creșterea prețurilor. Contextul electoral din România a dus la întârzierea tranzacțiilor imobiliare în noiembrie 2024.

Multor cumpărători le-a plăcut să amâne achizițiile până când circumstanțele economice și politice postelectorale se vor clarifica. Acest lucru a dus la o atmosferă de incertitudine pe piața imobiliară, ceea ce a avut un impact direct asupra numărului de tranzacții înregistrate.

Specialistii clujeni spun că se așteaptă o revenire a activității imobiliare, impulsionată de cererea acumulată în perioada de așteptare, pe măsură ce piața se stabilizează și perspectivele economice devin mai clare.



Comentarii Facebook
Comenteaza si tu

Leave a Reply

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

Breaking

Ucraina a atacat cu drone una dintre cele mai mari rafinării de petrol ale Rusiei, situată pe Volga

Publicat

pe

Ucraina a atacat cu drone una dintre cele mai mari rafinării de petrol ale Rusiei, situată pe Volga

Forțele armate ucrainene au atacat noaptea trecută una dintre cele mai mari rafinării de petrol ale Rusiei, Lukoil-Nizhegorodnefteorgsintez din Kstovo, un pod important și alte ținte secundare, a anunțat Statul Major General de la Kiev, relatează Kyiv Post.

În urma atacului asupra rafinăriei a izbucnit un incendiu masiv, iar instalația de prelucrare a petrolului a fost direct afectată. Lukoil-Nizhegorodnefteorgsintez este una dintre cele mai mari întreprinderi de rafinare a petrolului din Rusia, cu o capacitate proiectată de aproximativ 15 milioane de tone metrice de țiței pe an și produce aproximativ 5 milioane de tone de benzină, furnizând combustibil regiunii Moscova. Aceasta se clasează pe locul patru în Rusia în ceea ce privește capacitatea de procesare la general și pe locul doi la producția de benzină.

Uzina de procesare a țițeiului a mai fost vizată anterior de atacurile cu drone ale Ucrainei și în aprilie, mai și iunie anul acesta.

Rafinăria producea benzină, motorină, combustibil pentru aviație, lubrifianți și alte produse utilizate, în mod special, pentru a satisface nevoile forțelor armate ale Rusiei.
De asemenea, Ucraina a bombardat și podul feroviar aflat peste râul Siverski Doneț, în apropiere de Stanîcino-Luhanske, pe care Rusia îl folosește pentru logistică militară și pentru mișcarea de personal pe frontul din Ucraina.

Rusia se confruntă cu o penurie de combustibil

În urma atacurilor constante ale Ucrainei asupra rafinăriilor din Rusia, țara se confruntă acum cu o criză de carburanți. Cu toate că Moscova deține printre cele mai mari rezerve de petrol din lume, bombardamentele constante ale ucrainenilor asupra rafinăriilor au afectat capacitatea de procesare a țițeiului.

Din cauza atacurilor cu drone asupra infrastructurii energetice, producția de benzină a Rusiei, al doilea cel mai mare exportator de țiței și al treilea cel mai mare exportator de produse petroliere rafinate din lume, a scăzut cu aproximativ 25% față de perioada similară a anului trecut. În același timp, repararea rafinăriilor distruse de dronele ucrainene este îngreunată și de sancțiunile impuse de Occident, care au blocat accesul la piese de schimb.

În aceste condiții, Rusia se gândește să readucă pe piață producția de benzină și motorină cu standard de emisii interzise încă din 2013 pentru a face față cererii. Locuitorii din 85 de regiuni se confruntă cu o penurie de combustibil iar autoritățile au început să raționalizeze benzina pentru cetățenii de rând.

Comentarii Facebook
Citeste in continuare

Breaking

Bacalaureat 2026. Elevii susțin astăzi proba la alegere a profilului

Publicat

pe

Bacalaureat 2026. Elevii susțin astăzi proba la alegere a profilului

Absolvenții de liceu susțin, astăzi, 2 iulie, cea de-a treia probă din cadrul examenului național de Bacalaureat 2026, respectiv proba la alegere a profilului. Aceasta este ultima probă pentru majoritatea elevilor, cu excepția celor care aparțin minorităților naționale, care mai au de susținut vineri proba la Limba și literatura maternă.

În această sesiune a Bacalaureatului sunt înscriși aproape 131.000 de elevi, potrivit datelor publicate de Ministerul Educației. Elevii susține examenul, la alegere, în funcție de profil și specializare, la una dintre următoarele discipline:

  • Anatomie și fiziologie umană;
  • Biologie vegetală și animală;
  • Chimie;
  • Economie;
  • Fizică;
  • Geografie;
  • Informatică;
  • Logică, argumentare și comunicare;
  • Psihologie;
  • Sociologie;
  • Filosofie;

Bacalaureat 2026. Reguli pentru candidați

Accesul candidaților în sălile de examen este permis până la ora 08:30, iar proba începe la ora 09:00. Elevii vor avea la dispoziție trei ore pentru rezolvarea subiectelor, timpul fiind calculat din momentul încheierii distribuirii acestora în sălile de examen.

Candidații pot intra în centrele de examen între orele 7.30 și 8.30, pe baza unui act de identitate valid. În intervalul 8.30 – 9.00, profesorii asistenți le vor explica regulile de desfășurare a probei. În sălile de examen, candidații vor fi așezați câte unul în bancă, în ordine alfabetică, iar proba este monitorizată audio-video.

Elevii nu au voie să intre în sala de examen cu telefoane mobile, manuale, dicționare, culegeri, notițe, ghiozdane, rucsacuri, poșete sau orice mijloace electronice de calcul, stocare ori comunicare. Obiectele interzise trebuie lăsate în sala special amenajată pentru depozitare. Candidații care refuză să le depoziteze nu pot susține examenul.

Calendar Bac 2026 – sesiunea iunie-iulie

Potrivit calendarului examenului de Bacalaureat 2026, ultima probă din sesiunea iunie-iulie va avea loc vineri, 3 iulie, când absolvenții care au urmat studiile într-o limbă a minorităților naționale vor susține examenul la Limba și literatura maternă.

  • 29 iunie 2026 – Limba și literatura română – probă scrisă
  • 30 iunie 2026 – Proba obligatorie a profilului – probă scrisă
  • 2 iulie 2026 – Proba la alegere a profilului și specializării – probă scrisă
  • 3 iulie 2026 – Limba și literatura maternă – probă scrisă
  • 7 iulie 2026 – Afișarea rezultatelor inițiale la probele scrise (până la ora 12:00), vizualizarea lucrărilor scrise și depunerea contestațiilor (în intervalul orar 14:00–18:00)
  • 8-9 iulie 2026 – Vizualizarea lucrărilor scrise și depunerea contestațiilor
  • 9-10 iulie 2026 – Soluționarea contestațiilor
  • 13 iulie 2026 – Afișarea rezultatelor finale

Rezultatele inițiale vor fi publicate în data de 7 iulie, până la ora 12:00. În aceeași zi, între orele 14:00 și 18:00, dar și pe 8 și 9 iulie, se pot depune cereri de vizualizare a lucrărilor și de contestații. Contestațiile sunt soluționate între 9 și 10 iulie, iar rezultatele finale vor fi publicate pe 13 iulie. Pentru ca un elev să promoveze examenul de Bacalaureat, el trebuie să obțină cel puțin nota 5 la fiecare probă, iar media generală trebuie să fie cel puțin 6.

Comentarii Facebook
Citeste in continuare

Breaking

Ciprian Ciucu dă vina pe sistemul administrativ al Primăriei Capitalei, după furtuna care a măturat Bucureștiul: „Acest stat inert și incompetent”

Publicat

pe

Ciprian Ciucu dă vina pe sistemul administrativ al Primăriei Capitalei, după furtuna care a măturat Bucureștiul: „Acest stat inert și incompetent”

Edilul Ciprian Ciucu a dat vina pe sistemul administrativ din cadrul instituției pe care o conduce, adică Primăria Capitalei, în ceea ce privește implementarea unor soluții, care ar permite o gestionare eficientă a condițiilor meteo extreme. Acesta a precizat, miercuri seara, în cadrul unei intervenții la B1 TV, că demararea proiectelor ar fi îngreunată de birocrație.

Ciucu a recunoscut că există un risc foarte mare ca Primăria Capitalei chiar să piardă sumele de bani, pe care le-ar obține din fonduri europene, din cauza unui management precar la nivel administrativ.

„Problema pe care o avem, că vreau ca să fiu realist, cum am fost întotdeauna, sper că așa mă percep bucureștenii, e că avem o slabă capacitate administrativă la nivelul Primăriei Capitalei. Capacitatea de a aduce proiecte de investiții mari este foarte, foarte scăzută, de a atrage fondurile europene fără să pierzi după aceea banii. Capacitate foarte, foarte scăzută”, a subliniat Ciprian Ciucu.

„Este enorm de mult de muncă”

Edilul a precizat că a adus specialiști în cadrul Primăriei Capitalei pentru gestionarea unor investiții majore, însă demersul a fost blocat la nivel birocratic.

„Este enorm de mult de muncă. Am apucat să aduc oameni în Primărie, competenți, oameni care să poată să gestioneze astfel de proiecte și mi-au blocat organigrama. Adică trebuie să mă lupt cu niște mori de vânt fabuloase. Nu mă dau bătut, dar va trebui să aducem foarte mult know-how din alte state, companii mari care au mai făcut astfel de lucrări”, a afirmat Ciprian Ciucu.

„Acest stat este extrem de inert și de incompetent”

Potrivit primarului, derularea unor proiecte importante în Capitală este blocată de un cadru administrativ deficitar. „Acest stat este extrem de inert și incompetent”, subliniază edilul.

„Tare mi-e teamă, pe sistemul nostru administrativ, în care să faci o nenorocită de licitație îți ia un an de zile pentru un proiect mare de investiții, că până ne mișcăm noi cu acest stat, care este extrem de inert și de incompetent și de mare, ca să zic așa, și asta v-o zic ca primar, tare mi-e teamă că până să avem aceste soluții implementate o să mă treacă ceva timp”, a declarat Ciprian Ciucu.

O persoană a murit în timpul furtunii

Primarul general al Capitalei, Ciprian Ciucu, a scris, miercuri, pe pagina sa de Facebook, că furtuna de marți noapte a fost cel mai puternic fenomen meteorologic din București din ultimii 30 de ani.  O persoană a murit în timpul furtunii care a lovit și localitatea Găneasa, din județul Ilfov.

„Bucureștiul s-a confruntat noaptea trecută cu unul dintre cele mai extreme fenomene meteorologice: am discutat despre acest aspect cu reprezentanții ISU și, pe baza experienței acestei instituții din ultimii 30 de ani, acest fenomen a fost cel mai puternic. Pagubele au fost produse din cauza vântului foarte puternic, cumulat cu foarte multe precipitații extreme. Avem două categorii mari de probleme: (1) inundațiile și (2) arborii rupți sau desprinși din rădăcini”, a scris Ciprian Ciucu, miercuri.

Comentarii Facebook
Citeste in continuare

Stiri calde

Actualitateacum o oră

Aparatul de aer condiționat pe care îl porți pe corp: gadgetul care promite răcorire direct pe piele în zilele de caniculă

În fața valurilor de caniculă tot mai frecvente și a verilor care depășesc constant pragurile obișnuite de confort termic, producătorii...

Actualitateacum 7 ore

Danny Glover, starul din „Arma mortală”, a dezvăluit că suferă de Alzheimer: „Pot trăi cu asta”

Actorul american Danny Glover, cunoscut pentru rolul său din seria de filme „Arma mortală”, a dezvăluit că suferă de boala...

Actualitateacum 14 ore

2 iulie: Ziua în care a dispărut Amelia Earhart. Misterul care încă nu a fost rezolvat

Pe 2 iulie 1504 a murit Ștefan cel Mare, domnitorul Moldovei. Tot într-o zi de 2 iulie, Guglielmo Marconi a...

Actualitateacum 20 de ore

Bucureștiul, vizat din nou de furtuni. Cod roșu de ploi torențiale în mai multe județe

Administrația Națională de Meteorologie (ANM) a emis miercuri, 1 iulie, trei avertizări de Cod roșu de furtună pentru București și...

Actualitateacum o zi

Cât ar trebui să coste motorina dacă benzinarii ar avea un profit de numai 10%. Cele trei scenarii care explică prețurile de la pompă

Expirarea măsurilor de criză pe piața carburanților s-a văzut imediat la pompă: motorina s-a scumpit cu până la 38 de...

Actualitateacum o zi

Avertisment fără precedent al unui general NATO: „Ucraina doboară 600-700 de drone pe seară. Fără pregătire, nu am face față unui astfel de atac”

Amenințarea dronelor a devenit una dintre cele mai mari provocări de securitate pentru flancul estic al NATO, iar România trebuie...

Actualitateacum 2 zile

Bacalaureat 2026. Elevii dau miercuri proba la Matematică sau Istorie, cu o zi mai târziu față de calendarul inițial

Examenul de Bacalaureat 2026 continuă miercuri cu proba scrisă obligatorie a profilului, amânată din cauza caniculei. Elevii de la Real...

Publicitate

Parteneri

Citește și:

Top Stiri Nationalul.ro

Copyright © 2025 - ZIARUL NATIONALUL Toate drepturile rezervate. Răspunderea juridică, civilă și penală, pentru conținutul materialelor publicate pe site-ul nationalul.ro este purtată exclusiv de către autorul acestora. CONTACT: contact@nationalul.ro