Comunicate
Atentionare – Stiri ,,false” in piata imobiliara privind o potentiala criza imobiliara
Contextul actual:
În ultimele zile au apărut în spațiul public o serie de analize și opinii care susțin existența unei presupuse „bule imobiliare” sau iminenta apariție a unei crize pe piața rezidențială din România. Aceste afirmații sunt, în majoritatea cazurilor, fundamentate pe scăderea numărului de tranzacții și pe contextul economic general, marcat de dobânzi ridicate și incertitudini macroeconomice.
Analiza indicatorilor reali din piață arată însă că sectorul imobiliar rezidențial nu se află într-o situație de tip „bulă speculativă”, ci într-o perioadă de stabilizare și ajustare, specifică ciclurilor economice normale.
În contextul creșterii TVA-ului la locuințele noi, începând cu luna august 2025, era de prevăzut că va apărea o reducere a numărului de tranzacții înregistrate pe piața imobiliară. De altfel, și în anul 2025 sau înregistrat scăderi ale numărului de tranzacții în raport cu anul 2024, respectiv o scădere de 5,3% a locuințelor tranzacționate la nivel național, iar în București scăderea a fost mai accentuată, de aproximativ 8,5%.
Scăderea numărului de tranzacții aferentă lunii ianuarie nu a fost cauzată doar de creșterea TVAului, deși acesta a fost factorul determinant, ci și de alți factori care țin de incertitudinea macroeconomică a României, toate domeniile de activitate înregistrând un regres la începutul anului 2026.
Motivele pentru care în România nu există o bulă imobiliară și pentru care o criză imobiliară, similară anilor 2007–2008, este foarte improbabil să se producă — prin aceasta înțelegând o scădere a prețurilor cuprinsă între 30% și 50% — sunt ușor de analizat. În primul rând, salariul mediu net a crescut în România de la aproximativ 1.000–1.100 lei (la aderarea la Uniunea Europeană, în anul 2007) la valoarea de 5.615 lei (noiembrie 2025), ceea ce înseamnă o creștere de aproximativ 500%.
În ultimii zece ani (2015–2025), creșterea prețurilor locuințelor în România a fost cuprinsă între 80% și 100%, în funcție de orașe și segmente de piață, ceea ce reprezintă o creștere moderată de aproximativ 8–10% anual, cu o accelerare în anii 2024–2025.
Recomandăm prudență extremă în cazul știrilor „alarmiste”, transmise de așa-ziși specialiști sau analiști economici care nu au nicio legătură cu domeniul imobiliar și cu realitățile din piață. Reamintim faptul că, în anii anteriori, au mai apărut opinii similare prin care se vehicula o scădere și o supraevaluare a prețurilor cu 25–30% și se recomanda cumpărătorilor să evite achiziția și să aleagă varianta închirierii.
Aceste opinii au produs prejudicii pieței imobiliare, dar mai ales pierderi semnificative cumpărătorilor de locuințe. Spre exemplu, dacă un cumpărător ar fi luat în considerare aceste opinii în anii 2018–2019, ar fi înregistrat astăzi o pierdere de aproximativ 50%, la care s-ar adăuga valoarea chiriei plătite în ultimii șapte ani.
În ciuda dificultăților pe care piața imobiliară le înregistrează în prezent, generate în special de creșterea, în ultimii ani, ai TVA-ului la achiziția de locuințe de la 5% la 21% și de sentimentul de neîncredere în viitor, considerăm că anul 2026 va fi marcat de o perioadă de stabilizare a prețurilor, fapt care reprezintă un moment bun pentru achiziție și nicidecum un motiv de panică, așa cum se vehiculează.
Conform estimărilor, în următorii zece ani prețurile imobiliare vor înregistra creșteri cuprinse între 70% și 80%, acestea fiind în corelare cu o creștere a veniturilor populației.
Un alt argument important, care infirmă aceste opinii, este legat de oferta limitată existentă în prezent pe piața imobiliară. Pentru a exista o scădere generalizată a prețurilor ar trebui să existe o supraofertă de locuințe aflate la vânzare în perioada următoare, lucru contrazis de realitățile din piață, numărul proiectelor imobiliare fiind mai redus și cu tendințe clare de diminuare a stocului de locuințe ce vor fi edificate în anii următori.
În concluzie, tratați cu extremă prudență știrile alarmiste, cu iz de PR negativ, îndreptate împotriva unui domeniu care s-a dovedit, în timp, a fi unul dintre cele mai sigure și stabile instrumente de conservare și transport a avuției în timp, mai ales în perioade de inflație.
Data: 05.02.2026
PRESEDINTE ADIRU
Grigore Catalin Florin
Secretar General
Ivan Bogdan Cosmin
Comunicate
Ce trebuie făcut după un deces? Etapele organizării unei înmormântări
Atunci când pierdem pe cineva drag în urma unui deces, ultimul lucru pe care ne dorim să-l avem de rezolvat sunt aspectele legale și organizatorice pentru pregătirea înmormântării. Cu toate acestea, pregătirea ceremoniei funerare se numără printre primele responsabilități care revin familiei îndoliate.
Din fericire, familia poate solicita sprijinul firmelor din domeniul funerar pentru organizarea înmormântării. Având în vedere că vestea decesului poate destabiliza chiar și persoanele foarte echilibrate, în cele ce urmează sunt prezentate principalele etape necesare după o astfel de veste. O firmă de servicii funerare Bucuresti poate oferi sprijin în fiecare dintre etapele specifice organizării ceremoniilor funerare.
Ce trebuie făcut imediat după constatarea decesului?
În funcție de locul unde a avut loc decesul și de circumstanțele care au dus la acest deznodământ, decesul este constatat de personal medical autorizat. În unele situații, constatarea decesului se face într-o unitate medicală, alteori în locuința defunctului, iar în anumite cazuri sunt necesare proceduri specifice atunci când decesul a survenit în circumstanțe care impun intervenția autorităților.
Constatarea decesului este un pas obligatoriu pentru a putea continua cu etapele următoare. În urma constatării este eliberat certificatul medical constatator al decesului, în condițiile prevăzute de lege. În funcție de circumstanțele decesului și de serviciile oferite, o firmă funerară autorizată poate îndruma familia cu privire la demersurile necesare. Ulterior pot începe pregătirile pentru ceremoniile funerare.
Dacă decesul a fost constatat de către un medic din spital sau de către medicul de familie, aparținătorii pot contacta firma de servicii funerare pentru a primi sprijin în organizarea etapelor următoare.
Organizarea transportului persoanei decedate
Una dintre etapele care urmează după constatarea decesului este transportul defunctului. Pentru acest pas sunt utilizate servicii de transport funerar autorizat și autovehicule special amenajate. În funcție de situație, transportul defunctului poate presupune preluarea de la morgă și transportul la capela mortuară, preluarea de la domiciliu sau transportul către instituțiile competente, atunci când circumstanțele decesului impun acest lucru.
Transportul funerar se realizează cu respectarea cerințelor legale aplicabile și în baza documentelor necesare situației respective. Familia îndurerată poate beneficia de acest serviciu atunci când apelează la o firmă care prestează servicii funerare București.
Pregătirea trupului neînsuflețit pentru ceremonia funerară
Pasul următor constă în pregătirea trupului persoanei decedate pentru priveghi și pentru înhumare. În funcție de situație și de cerințele aplicabile, pot fi efectuate proceduri specifice de îmbălsămare și toaletare. Defunctul este, de asemenea, îmbrăcat cu hainele pregătite de membrii familiei, iar ulterior este așezat în sicriu. Procedurile care necesită personal autorizat sunt efectuate în condițiile prevăzute de legislația în vigoare.
Urmează organizarea ceremoniei prin alegerea sicriului și a altor accesorii funerare. Familia poate alege sicriul, coroanele funerare, mesajele de condoleanțe și alte produse funerare. În funcție de bugetul avut la dispoziție și de preferințele legate de ceremonia funerară, familia poate opta inclusiv pentru pachete de servicii care să includă cele necesare pentru înmormântare.
Derularea priveghiului și a ceremoniei de înhumare
Odată ce trupul neînsuflețit este pregătit și așezat în sicriu, urmează etapa în care se desfășoară ceremoniile de priveghi și, ulterior, de înhumare. Sunt momente încărcate de emoție, în care familia și cei care au cunoscut persoana decedată îi pot aduce un ultim omagiu. După priveghi urmează procesiunea de înhumare sau, atunci când aceasta este opțiunea aleasă și sunt îndeplinite condițiile necesare, procedurile pentru incinerare.
Organizarea parastasului
În cazul familiilor care urmează tradiția creștin-ortodoxă, după ceremonia funerară poate fi organizat și parastasul. Această slujbă religioasă de pomenire poate fi însoțită de o masă sau de împărțirea unor pachete cu alimente în memoria persoanei decedate.
Ce poate prelua o firmă de servicii funerare în numele familiei?
Aspectele organizatorice și formalitățile birocratice în urma unui deces sunt numeroase și adesea copleșitoare pentru familia îndurerată. În același timp, membrii familiei își doresc să organizeze cu respect ceremonia funerară și să aducă un omagiu în memoria celui decedat.
O firmă de servicii funerare București poate prelua o parte importantă dintre sarcinile necesare pentru pregătirea ceremoniilor funerare, în funcție de serviciile oferite și de situația concretă. Decizia revine membrilor familiei, aceștia putând alege serviciile de care au nevoie din oferta firmei de pompe funebre.
Comunicate
Primii pași în antreprenoriat și deciziile necesare înainte de depunerea actelor
Depunerea actelor este vizibilă, dar pregătirea dinaintea ei decide cât de bine va funcționa noua afacere. Un fondator din Craiova are de clarificat ce vinde, cui se adresează, unde va lucra și cine își asumă administrarea. Fără aceste răspunsuri, formularele pot fi completate, însă structura obținută poate să nu ajute proiectul.
Primul pas este descrierea activității în cuvinte simple. Din această descriere se aleg codurile CAEN Rev.3 și se verifică eventualele condiții speciale. Urmează sediul profesional sau social, dreptul de folosință asupra spațiului și modul în care va fi desfășurată activitatea la sediu, la terți ori online.
Dacă inițiativa aparține unei singure persoane și se bazează pe prestația sa, merită analizată procedura de infiintare pfa craiova. Denumirea PFA include numele și prenumele titularului, iar dosarul are propriile cereri și declarații. Unele activități solicită și dovada pregătirii profesionale.
Când proiectul are unul sau mai mulți asociați, alegerea poate merge către infiintare firma craiova. Atunci trebuie stabilite denumirea, părțile sociale, administratorul, sediul și regulile de funcționare. Un act constitutiv tratat ca simplă formalitate poate lăsa neclare tocmai situațiile în care asociații au opinii diferite.
ONRC permite depunerea cererilor prin portalul de servicii online, la ghișeu sau prin poștă ori curier, în funcție de procedură. Canalul ales nu înlocuiește însă verificarea dosarului. O semnătură lipsă sau un document necorelat poate duce la solicitări de completare.
Înainte de trimitere, dosarul trebuie citit ca un întreg. Activitatea, sediul, forma juridică și planul financiar trebuie să spună aceeași poveste. Când aceste elemente sunt coerente, fondatorul poate începe cu mai puține corecții administrative.
Comunicate
Costurile nevăzute ale unei afaceri și calculele necesare înainte de lansare
Bugetul unei afaceri noi este adesea construit în jurul achiziției principale: echipamentul, marfa sau amenajarea. După lansare apar costurile mici și repetate, iar acestea pot consuma rapid rezerva. Abonamentele, contabilitatea, comisioanele, transportul și promovarea trebuie calculate înainte de prima lună de activitate.
Un antreprenor din Ploiești ar trebui să separe cheltuielile de pornire de cele lunare. Primele apar o singură dată sau rar; celelalte trebuie acoperite chiar și într-o perioadă cu vânzări slabe. Este util și un scenariu în care încasările vin cu întârziere.
Pentru o activitate individuală, investiția poate fi redusă, iar infiintare pfa ploiesti poate intra în analiza inițială. Costul administrativ nu trebuie privit izolat. Contribuțiile, impozitul, evidența și protecția necesară pentru riscurile profesionale pot schimba bugetul anual.
Un proiect care pornește cu angajați, spațiu comercial sau stoc poate necesita infiintare firma ploiesti. În acest caz, fondatorul trebuie să distingă banii societății de banii personali și să stabilească o rezervă pentru salarii, taxe, furnizori și cheltuieli neprevăzute.
Prețul final ar trebui calculat de la costul complet, nu prin compararea rapidă cu un concurent. Dacă livrarea, timpul administrativ și pierderile sunt ignorate, fiecare vânzare poate aduce încasări fără să aducă profit. Un tabel simplu, actualizat lunar, este suficient pentru a observa problema devreme.
Lansarea nu trebuie amânată până când toate cifrele sunt perfecte. Dar fondatorul trebuie să știe cât îl costă o lună de funcționare și câte vânzări îi sunt necesare pentru a o acoperi. Această informație oferă un reper mai util decât suma investită în ziua deschiderii. Bugetul trebuie revizuit după primele luni, când estimările pot fi înlocuite cu facturi, încasări și consumuri reale.
-
Actualitateacum 11 oreNibiru – locul unde poveștile au devenit inspirație
-
Actualitateacum o ziPrimele campanii ChatGPT Ads din România s-au blocat la feedul de produse. DWF construiește şi publicǎ gratuit soluția: chatgptads.dwf.ro
-
Comunicateacum 2 zileCosturile nevăzute ale unei afaceri și calculele necesare înainte de lansare
-
Comunicateacum 2 zile
Primii pași în antreprenoriat și deciziile necesare înainte de depunerea actelor
-
Comunicateacum 2 zileCe trebuie făcut după un deces? Etapele organizării unei înmormântări
-
Politicaacum o ziNicușor Dan a ales experiența europeană. Siegfried Mureșan, nominalizat premier într-un moment dificil pentru România
-
Uncategorizedacum 15 oreCosturile WhatsApp pentru firme cresc din nou de la 1 octombrie. Ce trebuie să știe companiile din România
-
Comunicateacum 2 zileNava-școală „Mircea” a acostat în portul Souda. Cină oficială și degustare la bord





