Tehnologie
Tips&tricks: informații importante pe care trebuie să le ai cu privire la certificate energetice
Esenţiale pentru persoanele care vor să vândă sau să închirieze imobilele pe care le au, certificatele energetice fac parte dintre documentele care sunt absolut necesare în vederea încheierii acelor contracte.
Este vorba despre acte cu caracter tehnic care arată cât de eficient din punct de vedere energetic este acel imobil sau parte din imobil.
Cei care au nevoie de un astfel de document pot descoperi în rândurile de mai jos informaţii extrem de importante de care trebuie să ţină cont. Detalii suplimentare pot obține accesând site-ul www.certificat‑rapid.ro aparținând companiei Enermed Impex SRL București.
Cum pot fi obţinute certificatele energetice?
Certificatele energetice pot fi obţinute numai cu ajutorul auditorilor energetici atestați.
Mai exact, solicitanţii trebuie să pună la dispoziţia experţilor dosare aferente clădirilor pentru care au nevoie de certificate, dosare care să conţină copii după câteva documente ale clădirii sau apartamentului.
Ulterior, auditorii merg la faţa locului, pentru a obține informații suplimentare studiind clădirea.
Pe baza informațiilor din teren și extrase din actele construcției se fac calculele și se întocmește certificatul.
În cât timp pot fi eliberate certificatele energetice?
Când vine vorba despre timpul în care pot obţine documentele de care au nevoie, proprietarii de imobile trebuie să ştie că în general perioada este una scurtă: dar depinde de auditorul ales.
Ca exemplu, pentru construcțiile situate în București și Ilfov auditorii companiei Enermed Impex SRL eliberează actul dorit în câteva ore, sub 24 de ore de la vizitarea imobilului și primirea tuturor copiilor necesare după actele clădirii.
Valabilitatea certificatelor energetice
Din punct de vedere al valabilitaţii, certificatele energetice pot fi folosite pentru o perioadă de 10 ani. Cei care aduc, însă, îmbunătăţiri majore clădirilor pe care le au pot solicita auditorilor energetici o re-evaluare, datorită faptului că eficiența energetică a acestui imobil s-a modificat.
Pentru ce tipuri de clădiri sunt necesare certificatele energetice?
Potrivit legislaţiei în vigoare, certificatele de performanţă energetică sunt necesare pentru apartamente, clădiri rezidenţiale, dar şi pentru hoteluri, restaurante, pensiuni, moteluri, spitale, dar şi pentru alte tipuri de clădiri în care au loc activităţi cu publicul larg.
La pol opus, există şi câteva excepţii despre care este bine ca oamenii să ştie. Lăcaşurile de cult, clădirile ce sunt folosite pentru o perioadă limitată de timp (de până la 2 ani) şi imobilele cu o însemnătate istorică aparte se număra printre excepţii, certificatele energetice nefiind obligatorii.
Esenţiale în momentul încheierii contractelor de vânzare/cumpărare, dar şi atunci când proprietarii încheie contracte de închiriere, certificatele energetice se număra printre cele mai uşor de obţinute acte, pe care solicitanţii le pot obţine extrem de repede.
Tehnologie
Rotația anvelopelor, când și cum o facem
Rotația anvelopelor este una dintre cele mai simple operațiuni de întreținere pe care le poate primi o mașină, dar și una dintre cele mai ușor de ignorat, iar implicațiile omiterii acestei simple acțiuni vor crește costurile de exploatare ale mașinii dumneavoastră.
Mulți șoferi schimbă anvelopele doar în funcție de sezon și verifică presiunea ocazional, însă uită că roțile nu se uzează în același ritm. În timp, această diferență poate reduce durata de viață a setului, poate afecta stabilitatea mașinii și poate duce la costuri mai mari decât ar fi fost necesar.
Scopul rotației este distribuirea cât mai uniformă a uzurii între cele patru anvelope. Fiecare roată lucrează diferit, în funcție de poziția pe mașină. La automobilele cu tracțiune față, de exemplu, anvelopele din față sunt solicitate mai intens. Ele se ocupă de direcție, suportă o mare parte din forța de frânare și transmit puterea motorului către asfalt. Din acest motiv, se pot uza mai repede decât cele de pe puntea spate. La mașinile cu tracțiune spate sau integrală, distribuția uzurii poate fi diferită, dar principiul rămâne același: dacă anvelopele rămân mereu în aceeași poziție, unele vor îmbătrâni și se vor toci mai repede decât altele.
Rotația se face, de obicei, la aproximativ 8.000-10.000 de kilometri, dacă producătorul mașinii sau al anvelopelor nu recomandă alt interval. O soluție practică este să legați această operațiune de schimbul sezonier al roților sau de revizia periodică. Dacă mergeți mult în oraș, frânați des, circulați pe drumuri proaste sau conduceți frecvent cu mașina încărcată, este bine ca verificarea să fie făcută chiar mai devreme. Uzura vizibil mai accentuată pe o punte este un semn clar că rotația nu trebuie amânată.
Modul în care se face rotația depinde de tipul mașinii și de tipul anvelopelor. La multe automobile cu tracțiune față și anvelope nedirecționale, roțile din față pot fi mutate pe spate în diagonală, iar cele din spate pot fi aduse în față pe aceeași parte. Astfel, anvelopa față-stânga ajunge spate-dreapta, iar cea față-dreapta ajunge spate-stânga. Roțile din spate urcă în față fără să schimbe partea.
La mașinile cu tracțiune spate, schema poate fi inversată. Anvelopele din spate pot fi aduse în față în diagonală, iar cele din față pot trece pe spate păstrând partea. În cazul automobilelor cu tracțiune integrală, este cu atât mai important să respectați recomandările producătorului, deoarece diferențele mari de uzură între roți pot afecta comportamentul sistemului de tracțiune.
Există însă și situații în care rotația se face diferit sau este limitată. Anvelopele direcționale au un sens precis de rulare, marcat pe flanc, iar acestea nu trebuie mutate de pe partea stângă pe partea dreaptă fără demontarea de pe jantă. În cazul lor, rotația se face de regulă față-spate, pe aceeași parte. De asemenea, unele mașini au anvelope mai late pe spate decât pe față. În această situație, schimbarea între punți nu este posibilă, iar opțiunile sunt mult mai reduse.
Rotația nu trebuie privită ca o operațiune izolată. Este momentul potrivit pentru verificarea presiunii, a adâncimii profilului, a eventualelor tăieturi, umflături sau crăpături. Tot atunci se poate observa dacă o anvelopă se uzează pe interior, pe exterior sau în pete. Aceste semne pot indica probleme de geometrie, amortizoare uzate sau roți dezechilibrate. Rotația nu repară aceste defecte, ci doar ajută la uniformizarea uzurii atunci când mașina este în stare tehnică bună.
Deși simplă, rotația anvelopelor (vară, iarnă, all season) este deseori pe nedrept neglijată. Nu spune nimeni că ar trebui să schimbați toate planurile familiei pentru că s-au împlinit 10.000 de km de la ultima rotație. Ca idee, dacă faceți mai puțin de 15.000 de km pe an, puteți programa această operațiune la fiecare schimbare de sezon. Astfel, cu un drum la vulcanizare pneuri, veți rezolva mai multe probleme deodată.
Sursa foto: https://davanti-tyres.com/
Tehnologie
Techmark, compania condusă de Raluca Avram-Danifeld, mizează pe servicii integrate: de la site și social media la evenimente corporate
Felul în care companiile românești își gestionează comunicarea s-a schimbat vizibil în ultimii ani. Dacă în trecut un business lucra separat cu un dezvoltator web, o agenție de social media și un organizator de evenimente, tot mai multe firme caută acum un singur partener care să acopere toate aceste zone, atât pentru a reduce timpul pierdut în coordonare, cât și pentru a păstra un mesaj unitar pe toate canalele. Fragmentarea are un cost real: identitate vizuală inconsecventă, mesaje contradictorii între site și rețelele sociale, responsabilități neclare atunci când ceva nu funcționează.
Pe acest model integrat funcționează și Techmark, companie din București condusă de Raluca Avram-Danifeld, care își structurează activitatea pe patru direcții: prezență digitală, social media, design și producție de evenimente. Echipa lucrează atât pe proiecte locale, cât și internaționale, iar experiența acumulată în domeniu depășește 12 ani.
Prezență digitală: de la site la vizibilitate în căutări
Prima direcție de servicii acoperă fundația digitală a unui business: dezvoltarea de site-uri web și magazine online, construirea de identitate digitală online și optimizarea pentru căutări. SEO-ul local, componenta prin care o firmă apare în rezultatele Google atunci când oamenii caută servicii în zona lor, a devenit în ultimii ani un factor decisiv pentru businessurile cu clientelă preponderent locală, de la clinici și restaurante până la birouri de consultanță.
Techmark lucrează în două scenarii distincte: branduri aflate la început, care pornesc de la zero, și companii cu o prezență online deja existentă, dar care nu mai reflectă stadiul actual al businessului și trebuie reconstruită. Potrivit companiei, pachetul de servicii se adaptează situației concrete a clientului, nu invers.
Social media: abonament lunar cu echipă dedicată
A doua direcție este administrarea conturilor de social media pe Facebook/Instagram (Meta), TikTok și LinkedIn, platforme cu publicuri și logici de funcționare foarte diferite. Meta și TikTok rămân canalele principale pentru brandurile orientate către consumatori, în timp ce LinkedIn a devenit terenul standard pentru companiile B2B și pentru construirea reputației profesionale a fondatorilor.
Serviciul funcționează pe bază de abonament lunar și include strategia de conținut, producția efectivă a materialelor și gestionarea conturilor. Formula de retainer, tot mai răspândită în industrie, răspunde unei realități simple: social media nu funcționează în campanii izolate, ci cere consecvență pe termen lung, iar majoritatea companiilor mici și mijlocii nu își permit o echipă internă dedicată.
Design și branding: identitate vizuală și UX/UI
Pe zona de design, serviciile acoperă crearea de logo-uri, identitate vizuală completă, manuale de brand, documentele care stabilesc regulile de utilizare a elementelor vizuale, de la culori și fonturi până la tonul comunicării, și design UX/UI pentru produse digitale, adică interfețele aplicațiilor și platformelor web.
Includerea UX/UI în portofoliu plasează compania și în zona de produs digital, nu doar în cea de comunicare, o extensie firească având în vedere că printre industriile deservite se numără tech-ul și companiile SaaS.
Evenimente corporate: componenta offline
A patra zonă, mai puțin obișnuită pentru o companie axată pe digital, este producția de evenimente corporate: lansări de produs, activări de brand, dinner-uri private și conferințe, gestionate de la concept până la coordonarea din ziua evenimentului. Logica din spatele acestei integrări ține de coerență: un eveniment de lansare comunică același brand pe care îl comunică și site-ul sau contul de Instagram, iar gestionarea ambelor zone de către aceeași echipă elimină riscul de discrepanțe.
Echipa Techmark merge fizic la venue-uri și gestionează direct relația cu furnizorii, în loc să coordoneze exclusiv de la distanță, un detaliu care, în producția de evenimente, face de regulă diferența între planificare și execuție reușită.
Trei formule de colaborare cu Techmark
Compania operează cu trei modele de lucru, în funcție de nevoile clientului. Primul este cel pe bază de proiect, pentru livrabile cu obiectiv clar definit: un site nou, o identitate vizuală, un eveniment. Al doilea este abonamentul lunar, folosit pentru social media și mentenanță digitală. Al treilea, mai puțin comun, este regimul de advisory, consultanță strategică continuă pentru antreprenorii care vor direcție de marketing fără să-și construiască o echipă internă de execuție.
Un element distinctiv ține de dimensiunea echipei și de modul de facturare. Techmark preia deliberat un număr limitat de proiecte simultan, iar clienții discută direct cu strategul și cu echipa de execuție, fără intermediari de tip account manager. Potrivit companiei, proiectele sunt construite în jurul rezultatului urmărit, definit împreună cu clientul la început, și nu în jurul orelor facturate, un model care contrastează cu practica standard din industrie. Fiecare client are un singur punct de contact pe toată durata colaborării.
Industriile deservite
Portofoliul companiei acoperă în principal cinci zone: hospitality (restaurante, hoteluri boutique, concepte F&B), lifestyle (wellness, retail premium), real estate (dezvoltatori imobiliari și agenții de închirieri premium), tech și SaaS (companii B2B, produse digitale, scaleup-uri) și servicii profesionale, precum consultanța și domeniul financiar.
Concentrarea pe aceste industrii nu este întâmplătoare, sunt domeniile în care fondatoarea companiei a activat de-a lungul carierei și în care experiența de brand și prezentarea vizuală cântăresc greu în decizia de cumpărare.
Cine este Raluca Avram-Danifeld
Raluca Avram-Danifeld, fondatoarea și directoarea Techmark, vine dintr-un parcurs de senior executive în operațiuni, branding și dezvoltare de business. A coordonat proiecte locale și internaționale în zone precum experiența de brand, marketingul, implementarea operațională și prezența digitală, lucrând în special cu companii aflate în creștere din hospitality, real estate, lifestyle și servicii digitale.
Modelul organizațional pe care l-a ales nu presupune o echipă fixă de angajați, ci o rețea selectată de specialiști seniori, designeri, developeri, creatori de conținut și producători de evenimente – din care se formează echipa potrivită pentru fiecare proiect. Este un model de tip „studio flexibil”, adoptat în ultimii ani de tot mai mulți profesioniști cu experiență din industriile creative, ca alternativă la structura clasică de agenție.
Întrebată despre principiile care ghidează compania, Avram-Danifeld le rezumă la trei idei: businessuri construite sănătos, branding coerent și execuție atentă la detalii.
Tehnologie
2026 – cel mai bun an pentru a-ți instala un sistem fotovoltaic!
Dacă te-ai gândit vreodată să treci la energie solară, dar ai amânat pentru că nu părea momentul potrivit, 2026 schimbă planul de joc. Tehnologia a devenit accesibilă, programele de finanțare funcționează și se suprapun eficient, iar recuperarea investiției s-a redus la jumătate față de acum cinci ani.
Nu e vorba doar de costuri mai mici la echipamente – deși și asta contează. E vorba despre convergența perfectă între maturitatea tehnologică, infrastructura de racordare îmbunătățită și schemele de sprijin care reduc efectiv perioada de amortizare cu câțiva ani.
De ce acum este cel mai avantajos moment?
Un sistem fotovoltaic rezidențial de 5 kW instalat corect economisește între 4.000 și 5.000 de lei anual la factura de electricitate. Asta înseamnă că investiția se amortizează în 5 până la 7 ani, după care tot ce produci devine economie netă pentru următoarele două decenii.
Programele de finanțare active în 2026 – inclusiv Casa Verde – reduc perioada de recuperare cu 2-3 ani prin grantul acordat. Dacă adaugi și opțiunile de finanțare în rate pe 12 până la 60 de luni, fără avans, intri direct în zona în care economiile lunare compensează rata, iar tu începi să câștigi din prima lună.
Astfel, matematica devine simplă: costul inițial nu mai e o barieră, recuperarea e rapidă, iar beneficiul se extinde pe termen lung.
Ce trebuie să știi despre alegerea sistemului potrivit
Sistemele on-grid rămân cea mai rapidă cale spre amortizare pentru locuințele cu consum standard și acces stabil la rețea. Produci energia în timpul zilei, consumi cât ai nevoie și vinzi surplusul către furnizor – totul se compensează automat, iar certificatul de prosumator îți permite să valorifici fiecare kWh în plus.
Desigur, sistemele hibride cu acumulatori oferă autonomie sporită și protecție în caz de întreruperi – dar adaugă și costuri suplimentare care extind perioada de recuperare cu 2 până la 4 ani. Dacă locuiești într-o zonă cu rețea stabilă și consum diurn decent, on-grid rămâne varianta eficientă. Dacă ai nevoie reală de autonomie sau consum semnificativ nocturn, un sistem fotovoltaic hibrid se justifică – dar trebuie evaluat corect.
Alegerea corectă începe cu evaluarea consumului reali. Un sistem supradimensionat costă mai mult și nu se amortizează mai repede. Unul subdimensionat te lasă dependent de rețea mai mult decât e necesar. Configurația optimă se calculează, nu se ghicește.
Cum îți gestionezi investiția și documentele?
Înainte de orice achiziție, ai nevoie de o analiză gratuită a locației – orientarea acoperișului, suprafața utilă, umbra temporară și consumul tău real. Acestea determină configurația exactă a sistemului și economiile concrete pe care le vei obține. Fără această evaluare, orice ofertă rămâne generică și potențial ineficientă.
Documentația pentru certificatul de racordare și obținerea statutului de prosumator nu e complicată, dar necesită experiență și relație directă cu operatorii de rețea. O echipă cu mii de proiecte finalizate știe exact ce documente se cer, cum se depun și cât durează aprobarea – tu nu trebuie să te ocupi de nimic după ce instalarea s-a finalizat.
Tot procesul – de la consultanță până la racordare finală – devine fluid atunci când lucrezi cu o echipă proprie. Instalarea se realizează în 30 de zile lucrătoare, documentația se depune corect din prima și intri rapid în regim de economisire efectivă.
Dacă îți propui să faci pasul către energie solară în 2026, acesta e momentul în care investiția are cel mai solid fundament economic. Genway îți oferă analiza gratuită a locației, proiectare personalizată și experiența a peste 33 de ani în instalare de sisteme fotovoltaice – nu ezita să contactezi echipa și să transformi energia solară în economie reală pentru familia ta!
-
Actualitateacum 3 zile
19 ore la coadă pentru 20 de litri de benzină. Planul Ucrainei de a izola logistic Crimeea începe să dea roade
-
Actualitateacum 2 zile
Cum și-au recăpătat culoarea satele din Banat. Radu Trifan: „Nimeni nu vrea să-și crească copiii într-un sat decăzut”
-
Actualitateacum 3 zile
Incident în Canalul Mânecii: o fregată rusă ar fi tras focuri de avertisment spre un iaht britanic
-
Actualitateacum 2 zile
Un mort şi doi răniţi, după ce două TIR-uri s-au ciocnit frontal între Caransebeş şi Lugoj. Trafic blocat pe ambele sensuri
-
Breakingacum 2 zileCele 3 alimente la care trebuie să renunțăm după 40 de ani. Mihaela Bilic explică motivul pentru care nu ar trebui să le mai mâncăm
-
Breakingacum 19 oreTrump a declarat că îl susține pe Netanyahu la alegerile din octombrie: „Dar vreau să văd cine altcineva mai candidează”
-
Breakingacum 3 zileExistă putiniști buni și putiniști răi. Dan Dungaciu: „Cordonul sanitar s-a strâmtorat doar în jurul AUR-ului”
-
Breakingacum 14 orePolițist din trupele speciale, bătut la băutură de unul dintre cei mai bogați interlopi din București





