Connect with us

Social

Locuinta IDEALA – 4 criterii de selectie

Publicat

pe

Locuinta IDEALA – 4 criterii de selectie

Dupa ce ai experimentat viata de student, traiul la comun din camera de camin si schimbarea periodica a chiriei, ai decis ca e momentul sa iti gasesti un loc pe care sa-l poti numi acasa? Iti doresti un spatiu stabil in care sa locuiesti si care sa iti ofere sentimentul de siguranta?

Iata care sunt criteriile pe care trebuie sa le ai in vedere atunci cand doresti sa iti cumperi o locuinta!

  • Zona in care este amplasat imobilul

Primul lucru la care trebuie sa te gandesti atunci cand iei o astfel de decizie este zona in care urmeaza sa locuiesti. Acest aspect este foarte important, nu numai in ceea ce priveste siguranta si confortul, ci trebuie raportat si avantajelor sau dezavantajelor oferite de o anumita zona. Distanta fata de punctele de reper care se afla in aria ta de interes (serviciu, scoala), precum si facilitatile pe care ti le doresti (zona rezidentiala, in apropierea unui centru comercial) sunt detalii semnifiative pe care trebuie sa le iei in considerare pentru a face alegerea potrivita pentru tine. Daca iti doresti sa te muti intr-o zona linisita, dar sa beneficiezi de cele mai bune conditii si mijloace de transport in apropiere, poti programa o vizionare pentru o garsoniera in zona Theodor Pallady pentru a iti face o parere despre cum ar fi sa locuiesti in aceasta zona.

  • Suprafata : garsoniera, apartament cu 2 sau cu 3 camere?

Intrucat cumpararea unei case tine atat de aspectul financiar, cat si de o alegere sufleteasca, aceasta decizie este una destul de dificila. Pe termen scurt, o garsoniera pare sa fie alegerea potrivita, mai ales pentru o singura persoana, insa daca vei privi lucrurile in perspectiva, vei constata ca, in timp, un apartament va fi o decizie mult mai inteleapta, o investitie mult mai avantajoasa, mai ales in contextul intemeierii unei familii.

Romco Rezidential  isi propune proiectarea si construirea unui ansamblu rezidential in sector 3, care sa fie alcatuit atat din garsoniere, cat si din apartamente de 2 sau 3 camere, pentru a putea multumi mai multe categorii de cumparatori. In plus, daca te-ai decis asupra unui apartament si nu dispui de suficiente resurse financiare, unul dintre avantajele oferite de acest proiect este consultanta gratuita asupra modalitatii de plata, putand opta pentru un credit imobiliar, ipotecar sau un alt credit special realizat in concordanta cu nevoile tale.

  • Vechimea constructiei

O cladire construita cu ceva timp in urma are, probabil, un pret mai scazut decat un ansamblu recent proiectat, insa avantajele unei constructii noi implica, in primul rand, mai putine riscuri si certitudinea ca totul este bine pus la punct, in stare perfecta de functionare. De asemenea, un apartament construit de curand se va bucura de cele mai noi tehnici arhitecturale si va fi un spatiu mult mai potrivit unei persoane tinere.

 

  • Locurile de parcare

Un alt criteriu de selectie este reprezentat de posibilitatea detinerii unui loc de parcare. Acest lucru este foarte important, mai ales in societatea actuala, in care numarul autovehiculelor creste considerabil. In cazul blocurilor mai vechi, este putin probabil ca locurile de parcare sa fie asigurate, in schimb, constructiile actuale, de cele mai multe ori, beneficiaza de locuri de parcare interne, subterane. Evident, acesta facilitate este semnificativa si pentru pretul total al achizitiei.

Acum ca ai aflat care sunt cele mai importante criterii dupa care ar trebui sa iti alegi locuinta, alegerile tale se vor simplifica, iar deciziile nu vor mai fi atat de greu de luat.

 

Comentarii Facebook

Social

Procrastinarea: de ce amânăm lucrurile importante?

Publicat

pe

De

Procrastinarea: de ce amânăm lucrurile importante?

Te-ai trezit vreodată uitându-te la lista de sarcini cu un oftat adânc, alegând să faci orice altceva mai puţin ce contează cu adevărat? Aceasta este procrastinarea – arta (sau mai degrabă obiceiul) de a amâna lucruri esenţiale, deşi ştii că vor deveni urgente sau vor avea consecinţe neplăcute. Nu eşti singur: procrastinarea este o tendinţă comună, afectând oameni din toate domeniile, indiferent de vârstă sau ocupaţie.

Procrastinarea nu este neapărat o problemă de gestionare a timpului, ci mai degrabă o chestiune de gestionare a emoţiilor. Uneori, amânăm sarcini pentru că ne simţim copleşiţi, anxioşi sau pur şi simplu plictisiţi. Alteori, este vorba despre perfecţionism: ne temem că nu vom face lucrurile „cum trebuie”, aşa că preferăm să nu le facem deloc. Acest cerc vicios ne poate afecta productivitatea, starea de bine şi chiar respectul de sine.

De ce procrastinăm, de fapt?

  1. Teama de eşec: Frica de a nu reuşi poate fi paralizantă. Când simţim că rezultatul muncii noastre ar putea fi judecat sau criticat, preferăm să amânăm – evitarea devine un scut emoţional.
  2. Perfecţionismul: Dorinţa de a face totul impecabil poate duce la blocaje. Când standardele sunt imposibil de atins, procrastinarea apare ca un mecanism de protecţie.
  3. Lipsa de motivaţie: Când nu vedem sensul sau utilitatea imediată a unei sarcini, creierul nostru caută plăceri rapide, cum ar fi scroll-ul pe reţelele sociale.
  4. Oboseala mentală: Deciziile constante şi suprasolicitarea pot duce la epuizare, iar procrastinarea devine un mod de a lua o pauză, chiar dacă nu este cea mai eficientă.

Cum putem depăşi procrastinarea?

  1. Fragmentarea sarcinilor: transformă sarcinile mari în paşi mici şi concreţi. Este mai uşor să începi cu “Scrie primul paragraf” decât cu “Scrie raportul complet”.
  2. Tehnica Pomodoro: Lucrează 25 de minute concentrat, apoi ia o pauză scurtă. Ritmul acesta ajută la menţinerea atenţiei fără a deveni copleşitor.
  3. Setarea de obiective clare: Când şti ce vrei să obţii şi de ce este important, motivaţia creşte.
  4. Acceptarea imperfecţiunii: Este mai bine să faci un lucru imperfect, dar finalizat, decât să amâni la nesfârşit în căutarea perfecţiunii.
  5. Recompensele: Oferă-ţi mici recompense pentru sarcinile finalizate. O pauză de relaxare sau un desert preferat pot fi stimulente simple, dar eficiente.

Procrastinarea este o provocare cu care ne confruntăm cu toţii, dar vestea bună este că poate fi gestionată. Cu un strop de auto-cunoaştere şi câteva strategii potrivite, poţi transforma amânarea în acţiune. Nu este nevoie să fii perfect, ci doar să faci primul pas.

Comentarii Facebook
Citeste in continuare

Social

Cum influenteaza tamplaria PVC valoarea unei proprietati?

Publicat

pe

De

Cum influenteaza tamplaria PVC valoarea unei proprietati?

Alegerea tamplariei pentru o locuinta nu este doar o decizie functionala, ci si una strategica, mai ales daca intentionezi sa iti vinzi sau sa iti inchiriezi proprietatea. Tamplaria PVC, una dintre cele mai populare optiuni de pe piata, poate avea un impact semnificativ asupra valorii unei case. In acest articol, vom analiza modul in care tamplaria PVC contribuie la cresterea atractivitatii si a valorii unei proprietati.

Eficienta energetica atrage cumparatorii

Una dintre principalele caracteristici ale tamplariei PVC este izolarea termica excelenta. Ferestrele din PVC cu geamuri termopan reduc pierderile de caldura si contribuie la scaderea consumului de energie pentru incalzire sau racire. Intr-o lume in care eficienta energetica este din ce in ce mai importanta, locuintele cu tamplarie PVC sunt mult mai atractive pentru potentialii cumparatori sau chiriasi.

Conform studiilor de piata, casele eficiente energetic pot creste valoarea cu pana la 10%-15% in functie de regiune, datorita economiilor pe termen lung pe care le ofera. De asemenea, proprietatile eficiente energetic sunt mai usor de vandut, deoarece reprezinta o investitie mai atractiva pentru cumparatori.

Durabilitatea si intretinerea minima cresc valoarea perceputa

Tamplaria PVC este renumita pentru durabilitatea sa. Spre deosebire de lemn, care necesita tratamente regulate impotriva umezelii si razelor UV, sau aluminiu, care poate necesita investitii mai mari initiale, PVC-ul este rezistent la intemperii, nu rugineste si nu se deformeaza. Aceasta durabilitate reduce costurile de intretinere pe termen lung, ceea ce reprezinta un avantaj major pentru cumparatori.

Pentru chiriasi sau cumparatori care nu doresc sa investeasca in reparatii sau intretinere suplimentara, tamplaria PVC devine o alegere atractiva, crescand valoarea perceputa a proprietatii.

Confortul si izolarea fonica imbunatatesc modul in care proprietatea este vazuta de catre potentialii cumparatori In special in zonele urbane sau in apropierea drumurilor intens circulate, izolarea fonica joaca un rol important. Ferestrele din PVC, datorita constructiei lor etanse si a geamurilor multiple, ofera o izolatie fonica superioara comparativ cu alte materiale.

O locuinta care poate oferi liniste si confort intr-o zona aglomerata devine mult mai atractiva pentru cumparatori, mai ales pentru familii sau persoane care lucreaza de acasa. Acest aspect poate diferentia o proprietate pe o piata competitiva.

Estetica moderna si personalizarea atrag mai multi cumparatori

Tamplaria PVC a evoluat semnificativ din punct de vedere estetic. Daca in trecut era disponibila doar in culori standard, acum exista optiuni care imita lemnul sau care vin intr-o varietate de culori si finisaje moderne. Acest lucru permite proprietarilor sa creeze o locuinta care sa se potriveasca cu diverse stiluri arhitecturale, fie ele clasice, fie contemporane.

O proprietate bine intretinuta si cu un aspect modern are sanse mai mari sa atraga cumparatori si sa obtina un pret mai bun pe piata.

Contributia la certificarea energetica a locuintei

Certificatul de performanta energetica este un document esential atunci cand vrei sa vinzi sau sa inchiriezi o proprietate. Locuintele dotate cu tamplarie PVC, datorita izolatiei lor termice, obtin de obicei un calificativ mai bun in acest certificat. Un calificativ superior inseamna o proprietate mai valoroasa, deoarece cumparatorii sunt constienti de economiile pe termen lung pe care le vor realiza.

Concluzie

Tamplaria PVC nu este doar o solutie practica si accesibila, ci si o investitie inteligenta pentru cresterea valorii unei proprietati. Beneficiile sale – de la eficienta energetica si intretinerea redusa, pana la izolarea fonica si estetica moderna – fac ca o locuinta dotata cu ferestre si usi PVC sa fie mult mai atractiva pentru cumparatori.

Daca intentionezi sa iti vinzi casa sau sa o dai in chirie, instalarea tamplariei PVC Klass Coating System poate fi o investitie care se va reflecta in pretul final al proprietatii. Intr-o piata competitiva, astfel de imbunatatiri pot face diferenta intre o vanzare rapida si una dificila.

Comentarii Facebook
Citeste in continuare

Economie

Cum alegi centrala termică pe gaz pentru tine în 2025?

Publicat

pe

De

Cum alegi centrala termică pe gaz pentru tine în 2025?

Alegerea unei centrale termice pe gaz pentru locuința ta este o decizie importantă, care influențează confortul și costurile pe termen lung. În 2025, modelele moderne oferă randamente excelente, iar tehnologiile în condensare reduc consumul de gaz cu până la 35% comparativ cu cele clasice. Însă, pentru a face o alegere potrivită, trebuie să ții cont de mai mulți factori esențiali.

Factori de luat în calcul în alegerea centralei

Puterea centralei este unul dintre cele mai importante criterii de selecție, deoarece determină eficiența încălziri casei. O centrală de 24 kW este suficientă pentru casele de până la 180 mp, în timp ce pentru suprafețe mai mari, de peste 200 mp, este necesară o centrală de cel puțin 32 kW. Eficiența energetică este un alt aspect important, iar modelele în condensare sunt recomandate datorită consumului redus de gaz și facturilor mai mici. Acestea pot atinge un randament de până la 110%, maximizând utilizarea combustibilului. Rata de modulație superioară e un indicator al reducerii consumului la gaz. Spre exemplu, la centrala Viessmann Vitodens, domeniul de modulație e între 1:8 și 1:19. 

De asemenea, costurile totale nu se rezumă doar la prețul de achiziție, care variază între 3.000 și 20.000 de lei, ci includ și cheltuielile de instalare, care ajung la aproximativ 1.500-3.000 de lei, dar și cele pentru întreținerea periodică, estimată la 200-400 de lei pe an. Spațiul disponibil joacă, la rândul său, un rol important, deoarece centralele trebuie montate într-un loc bine ventilat, care să permită accesul facil pentru mentenanță. Înainte de achiziție, este recomandat să verifici cerințele de instalare și să te asiguri că locul ales respectă normele în vigoare.

Cum alegi modelul potrivit?

Pentru apartamente și case mici, de până la 180 mp, o centrală de 24 kW este suficientă, iar modelele în condensare oferă economii semnificative la facturi. În cazul locuințelor medii, cu suprafețe cuprinse între 180 și 250 mp, o variantă de 28-30 kW este mai eficientă și asigură un confort termic optim, fără risipă de energie. Pentru casele mari, de peste 250 mp, o centrală de 35 kW sau mai mult va oferi puterea necesară pentru a menține temperatura dorită pe tot parcursul sezonului rece.

De reținut

Investiția într-o centrală termică pe gaz trebuie făcută cu atenție, luând în considerare nu doar prețul inițial, ci și eficiența pe termen lung. Modelele în condensare sunt cea mai bună alegere pentru cei care își doresc economii și performanță ridicată. În plus, pentru a te asigura că sistemul funcționează corect și în siguranță, este esențial să apelezi la un specialist autorizat atât pentru montaj, cât și pentru verificările periodice. O instalare corectă și o întreținere regulată vor prelungi durata de viață a centralei și vor garanta facturi mai mici la încălzire.

Foto: Centrala Viessmann

Comentarii Facebook
Citeste in continuare

Stiri calde

Cât de sigure sunt zonele care ar urma să fie traversate de noile linii de metrou din București Cât de sigure sunt zonele care ar urma să fie traversate de noile linii de metrou din București
Actualitateacum 35 de minute

Cât de sigure sunt zonele care ar urma să fie traversate de noile linii de metrou din București

Un nou studiu din satelit, care vizează mediul construit din proximitatea viitoarelor proiecte de infrastructură subterană din București, arată zonele...

LIVE TEXT Klaus Iohannis pleacă astăzi de la conducerea țării. Ilie Bolojan rămâne președinte interimar LIVE TEXT Klaus Iohannis pleacă astăzi de la conducerea țării. Ilie Bolojan rămâne președinte interimar
Actualitateacum 5 ore

LIVE TEXT Klaus Iohannis pleacă astăzi de la conducerea țării. Ilie Bolojan rămâne președinte interimar

Președintele Klaus Iohannis părăsește astăzi Palatul Cotroceni. Interimatul funcției va fi asigurat de șeful Senatului Ilie Bolojan. KIaus Iohannis este...

Secretele marilor munți de cupru din România. Locurile care ascund metalul căutat au istorii controversate Secretele marilor munți de cupru din România. Locurile care ascund metalul căutat au istorii controversate
Actualitateacum 10 ore

Secretele marilor munți de cupru din România. Locurile care ascund metalul căutat au istorii controversate

România deține rezerve importante de cupru, dar povestea marilor sale exploatări a fost legată adesea de poluarea lăsată în urmă...

Tudor Chirilă, reacție dură după numirea lui Predoiu la șefia PNL: „Un partid de hoţi, numele lui e legat de jocuri de culise” Tudor Chirilă, reacție dură după numirea lui Predoiu la șefia PNL: „Un partid de hoţi, numele lui e legat de jocuri de culise”
Actualitateacum 15 ore

Tudor Chirilă, reacție dură după numirea lui Predoiu la șefia PNL: „Un partid de hoţi, numele lui e legat de jocuri de culise”

Actorul și cântărețul Tudor Chirilă a reacţionat printr-un mesaj dur, după ministrul de Interne, Cătălin Predoiu, a fost validat, marţi,...

Transbordare cu mijloace auto între stațiile CF Satu Mare – Satu Mare Sud ca urmare a unor lucrări la infrastructura feroviară Transbordare cu mijloace auto între stațiile CF Satu Mare – Satu Mare Sud ca urmare a unor lucrări la infrastructura feroviară
Actualitateacum 20 de ore

Transbordare cu mijloace auto între stațiile CF Satu Mare – Satu Mare Sud ca urmare a unor lucrări la infrastructura feroviară

CFR Călători a anunțat marți o serie de modificări în circulația trenurilor, ca urmare a unor lucrări la infrastructura feroviară...

Trump și „apetitul pentru teritorii”. SUA, percepute tot mai mult ca un risc global, arată raportul Conferinței de Securitate de la München Trump și „apetitul pentru teritorii”. SUA, percepute tot mai mult ca un risc global, arată raportul Conferinței de Securitate de la München
Actualitateacum o zi

Trump și „apetitul pentru teritorii”. SUA, percepute tot mai mult ca un risc global, arată raportul Conferinței de Securitate de la München

Înainte de deschiderea Conferinței de Securitate de la München, un raport surprinzător subliniază că propunerile lui Donald Trump de „extindere...

Alege inteligent: Cum să găsești salteaua potrivită cu ajutorul experților Alege inteligent: Cum să găsești salteaua potrivită cu ajutorul experților
Actualitateacum o zi

Alege inteligent: Cum să găsești salteaua potrivită cu ajutorul experților

Alegerea unei saltele nu este doar o necesitate, ci și un pas important către o viață mai sănătoasă și un...

Publicitate

Parteneri

Citește și:

Top Stiri Nationalul.ro

Copyright © 2024 - ZIARUL NATIONALUL Toate drepturile rezervate. Răspunderea juridică, civilă și penală, pentru conținutul materialelor publicate pe site-ul nationalul.ro este purtată exclusiv de către autorul acestora. CONTACT: contact@nationalul.ro