Actualitate
O mare corporaţie germană lasă sute de angajaţi din România să lucreze de acasă. Rezultatul este surprinzător | Nationalul.ro
Deutsche Bank s-a extins în România de la un sediu de 216 mp, în urmă cu patru ani, la peste 13.000 mp în prezent. Încă de acum doi ani, celor 1.000 de angajaţi locali ai firmei li se permite să lucreze o zi pe săptămână de acasă. Compania a constatat că cerinţele sale de spaţiu au scăzut cu 15%, imediat, iar productivitatea celor care muncesc de acasă este cu cel puţin 10% mai mare şi asta pentru că dispar perturbările de la birou. Acum, tendinţa naturală este mărirea numărul de zile de lucru de acasă.
Companiile ca Detsche Bank închiriază de la proprietarii de clădiri de birouri spaţii cu contracte întinse până la zece ani. Pentru că nu pot prezice modul în care se vor dezvolta, aceste firme închiriază, de regulă, şi spaţii suplimentare.
„Rar sunt companii, indiferent cât de sofisticate, care să îşi umple spaţiile închiriate în proporţie mai mare de 60%. Non-stop 30-40% din spaţiu este neocupat şi reprezintă o cheltuială majoră. Credeţi-mă că oamenii vor face ceva în sensul schimbării acestei situaţii“, a declarat Marian Popa, country manager Deutsche Bank Technology Bucharest, în cadrul unui eveniment organizat de Bucharest Real Estate Club.
El previzionează că dezvoltarea de clădiri noi de birouri va ajunge la un final peste 6-7 ani şi apreciază că în lipsa unei orientări spre servicii se va ajunge, prin 2030, ca imobilele construite să rămână cel puţin parţial goale. Totodată, Popa consideră că ar trebui să se dezvolte pe piaţă soluţii de reorganizare a spaţiilor de lucru de acasă.
Viitorul spaţiilor de lucru
„Noua generaţie este foarte diferită şi acesta este un lucru bun. Are două caracteristici: cere mult şi foloseşte foarte puţin. Din acest motiv există o cerere puternică pentru spaţii de muncă sofisticate. Tinerii angajaţi apreciază flexibilitatea şi le place să lucreze de acasă. Tehnologia a ajuns la un nivel la care nu mai este o problemă să lucrezi de oriunde. Dacă firmele îşi schimbă mentalitatea, munca de acasă va lua avânt“, explică managerul local al Deutsche Bank.
Potrivit acestuia, costurile companiilor care oferă servicii, adică majoritatea de pe piaţa locală, sunt împărţite astfel: 70% este costul cu personalul, 20% sunt utilităţile şi 10% sunt restul cheltuielilor. În căutare de tăiere de costuri, firmele se uită mereu la cifrele mari şi vor să reducă din costul cu angajaţii.
„Nu e nevoie de un birou de 180x60cm pentru un notebook, iar birourile ocupă cea mai mare parte din spaţiul de lucru. Apariţia pe piaţă a unor companii precum Mindspace este o veste bună pentru noi. Oferă şansa companiilor să închirieze spaţii în condiţii mai eficiente şi mai ieftine de la ei decât de la proprietarii clădirilor“, explică Marian Popa.
Companiile din Bucureşti cu sedii în clădiri de birouri moderne au un cost lunar de ocupare a spaţiilor cuprins între 175 şi 500 de euro per angajat, potrivit unei analize realizate de firma de consultanţă imobiliară Cushman & Wakefield Echinox. Costul unui post de lucru închiriat de Mindspace costă 400 de euro/lună şi are, în medie, 6-8 mp. Mindspace, alături de Spaces şi Regus, sunt principalii furnizori de spaţii de tip co-working din Bucureşti. Aceste companii închiriază spaţii de birouri pe care le amenajează şi le subînchiriază pe perioade flexibile de timp unor companii la început de drum sau firmelor care au nevoie de un sediu pentru un proiect cu durată determinată. Avantajul acestor spaţii este că se pot obţine contracte de închiriere de şase luni sau un an, faţă de standardul de cinci ani practicat la nivel de piaţă.
„Ca investitori, ne uităm la o clădire de birouri care poate avea mai puţine companii drept chiriaşi, dar va exista un client mare, ca Mindspace, care va subînchiria spaţiile. Nu este o descurajare pentru piaţă că firmele mari vor închiria mai puţin spaţiu, pentru că segmentul de co-working va închiria spaţiile rămase goale. Peste zece ani clădirile de birouri vor fi o combinaţie dintre hotel şi birou. Cuvântul cantină ne-a ieşit din vocabular deja. Acum avem furnizori de servicii, care pot acoperi jumătate dintr-o clădire“, a spus Lori Collin, directorul local al fondului de investiţii Lion`s Head.
Actualitate
Noi reguli pentru pensiile din Pilon 3. Cum se pot retrage banii și ce noutăți apar pentru plata eșalonată
Autoritatea de Supraveghere Financiară a emis o nouă normă care reglementează modul în care poate fi modificată modalitatea de plată a pensiilor facultative. Noile reguli au intrat în vigoare la 15 aprilie.
Noi reguli pentru pensiile facultative Pilon 3. Foto arhivă
Modificările aduse de Autoritatea de Supraveghere Financiară (ASF) prin Norma nr. 10/2026 vizează în principal flexibilizarea și simplificarea modului în care participanții la pensiile facultative (Pilonul 3) își pot retrage banii, precum și adaptarea procedurilor la realitățile digitale și la noile reglementări din sistemul public de pensii.
În primul rând, sunt clarificate și actualizate condițiile de retragere a activului personal net. Participanții pot solicita plata sumelor acumulate dacă au împlinit vârsta de 60 de ani, chiar dacă nu îndeplinesc toate condițiile pentru pensia facultativă completă, sau în cazul în care beneficiază de pensie de invaliditate, conform noii legislații privind pensiile publice. Astfel, norma corelează explicit regulile din Pilonul III cu cele din sistemul public.
O noutate importantă ține de extinderea și modernizarea modalităților de depunere a documentelor. Cererile de plată și documentele aferente pot fi transmise nu doar fizic sau prin poștă, ci și prin mijloace electronice, cu utilizarea semnăturii electronice calificate. Această digitalizare se aplică inclusiv în situațiile în care participantul este reprezentat de un mandatar, fiind reglementate detaliat condițiile în care documentele pot fi transmise în format electronic (inclusiv procuri și certificate).
De asemenea, norma aduce mai multă claritate în ceea ce privește reprezentarea prin mandatar, stabilind exact ce documente trebuie depuse în funcție de modalitatea de transmitere (fizic, poștă sau online) și tipul de situație (de exemplu, handicap grav sau accentuat).
O schimbare relevantă pentru participanți este creșterea flexibilității în modalitatea de încasare a banilor. Cei care au optat pentru plata eșalonată pot, pe parcursul derulării acesteia, să:
- schimbe tipul de plată (din eșalonată în plată unică),
- modifice valoarea ratelor,
- schimbe modalitatea de plată (din mandat poștal în virament bancar sau invers),
- actualizeze datele bancare (inclusiv IBAN).
Administratorii fondurilor de pensii private sunt obligați să opereze aceste modificări într-un termen scurt, de 5 zile lucrătoare de la depunerea documentației complete, ceea ce întărește drepturile participanților asupra propriilor economii.
În completare, sunt introduse reguli specifice pentru anumite situații practice: participanții trebuie să comunice un nou cont bancar dacă îl închid pe cel inițial, să prezinte documente justificative dacă sunt exceptați de la plata contribuției de sănătate sau să facă dovada domiciliului în cazul utilizării cărții electronice de identitate fără domiciliu, atunci când optează pentru plata prin mandat poștal.
În ansamblu, modificările nu schimbă fundamental dreptul de retragere a banilor, dar aduc îmbunătățiri semnificative în accesibilitate, flexibilitate și digitalizare, facilitând interacțiunea participanților cu administratorii fondurilor și oferindu-le un control mai mare asupra modului în care își primesc economiile din pensiile facultative.
Actualitate
Iranul îl trimite pe Donald Trump la culcare: „Închide telefonul, liniștește-te, nu mai posta nimic și blochează-l pe Bibi o săptămână”
Imediat după postarea triumfalistă a lui Donald Trump pe rețelele sociale privind deschiderea Strâmtorii Ormuz, a venit și replica plină de ironie a Iranului.
Iranul îi recomandă lui Donald Trump să se odinească. FOTO: Getty
În ultima vreme, reacțiile
ironice la postările lui Donald Trump au devenit aproape reflexe pe rețelele
sociale, unde pe conturi asociate cu Iranul apar constant meme-uri, montaje
video sau imagini generate cu ajutorul inteligenței artificiale ironice imediat
după mesajele liderului de la Washington.
De această dată, Ambasada
Iranului în Zimbabwe a distribuit un mesaj care a devenit rapid viral, după o
postare triumfalistă a lui Donald Trump despre situația din Strâmtoarea Ormuz.
„O zi mare și
strălucită pentru lume! DTJ”, a scris Donald Trump pe Social Truth pe fondul
anunțului privind redeschiderea Strâmtorii Hormuz pentru perioada de încetare a
focului.
Replica ambasadei
iraniene a apărut la scurt timp pe platforma X, sub forma unui text structurat
în patru puncte, prezentat ca un „set de recomandări” adresate direct liderului
american, pe un ton vădit ironic.
* „Încearcă să nu pari așa fericit. Păstrează-ți puțin
prestigiul;
* Să nu te gândești nicio clipă – și subliniez, nicio
clipă – la noul regim juridic al Strâmtorii Iranului. Ne ocupăm noi de asta;
* Închide telefonul, liniștește-te, nu mai posta nimic și
blochează-l pe Bibi (Benjamin
Netanyahu – n.r.) pentru o săptămână;
* Mănâncă ceva ușor diseară și odihnește-te”, i-a transmis Iranul lui Donald Trump.
Referirea la „Bibi”
face trimitere, evident, la premierul israelian Benjamin Netanyahu, dar şi la
relațiile apropiate dintre acesta şi Donald Trump.
Postarea a generat
imediat un val de reacții online, unde utilizatorii au continuat tonul ironic,
preluând postarea și transformând-o mesajul într-un nou meme.
* „Are nevoie de tratament serios, nu doar de asta”, a scris un utilizator.
* „Pasul 4 este cel mai important: mănâncă ușor și
dormi”, a comentat altul.
* „Blochează-l pe Bibi măcar o lună”, a adăugat un alt utilizator.
Actualitate
„Factură” uriașă pentru Lionel Messi. Copiii l-au băgat la o cheltuială de 600.000 de euro
Familia Messi este stabilită din 2009 în Castelldefels, o localitate liniștită de lângă Barcelona, situată aproape de mare și cunoscută pentru zonele rezidențiale exclusiviste.
Recent, argentinianul a luat o decizie importantă legată de familia sa, dorind să le ofere copiilor un viitor stabil chiar în locul pe care îl consideră „acasă” în Europa. Astfel, el a inițiat un proiect prin care se vor construi trei locuințe destinate celor trei fii ai săi, în aceeași zonă în care locuiește și în prezent.
Case pentru Thiago, Mateo și Ciro. Proiect de 600.000 de euro
Planul vine în continuarea intenției sale de a rămâne stabilit în zona Barcelonei și după încheierea carierei de fotbalist.
Potrivit presei locale, autoritățile din Castelldefels au aprobat recent dezvoltarea unei zone rezidențiale în partea de deal a orașului, unde terenurile vor fi transformate pentru construcții.
Proiectul îi vizează direct pe copiii săi, Thiago, Mateo și Ciro, și presupune o investiție totală estimată la aproximativ 600.000 de euro. Pe lângă ridicarea celor trei case, planul include și modernizarea infrastructurii din zonă, cu utilități precum apă, electricitate, canalizare și telecomunicații, dar și îmbunătățirea accesului rutier către noile proprietăți.
Messi va ceda gratuit o parte din teren pentru comunitate
Argentinianul dorește să pună bazele unei zone cu vegetație mediteraneană pentru comunitatea din zonă, unde se vor planta măslini, carob și migdali. De asemenea, se plănuiește și montarea unui sistem de irigații.
Messi deține nu mai puțin de 10.000 de metri pătrați în zonă, un domeniu pe care l-a extins din aproape în aproape, de-a lungul carierei de fotbalist profesionist. Pe lângă locuința propriu-zisă a familiei, acesta mai dispune și de un teren privat de fotbal, piscină proprie, sală de sport, teren de tenis și zone de agrement.
Lionel Messi nu va reveni curând la Barcelona. Argentinianul și-a prelungit contractul cu Inter Miami până în 2028. Totuși, în înțelegere există clauze care permit o posibilă încheiere mai devreme: Messi ar putea propune rezilierea înțelegerii în 2026, iar clubul în 2027.
-
Actualitateacum 3 zileAr putea impune Iranul taxe de tranzit pentru Strâmtoarea Ormuz? Trump ar fi de acord cu o condiție
-
Actualitateacum 3 zile„Potențiale ținte pentru Rusia”: Ministerul rus al Apărării a publicat o listă a companiilor europene care ar produce drone pentru Ucraina
-
Actualitateacum 2 zileDonald Trump minimalizează durata războiului cu Iranul: „Au trecut doar două luni”
-
Actualitateacum 2 zileCE analizează ajutorul de stat acordat de România pentru retehnologizarea reactorului 1 de la Cernavodă
-
Actualitateacum 2 zileTraduceri engleză română online: când sunt suficiente și când aveți nevoie de un traducător autorizat
-
Actualitateacum 2 zileCele două momente în care Adrian Mutu a fost aproape să devină selecționerul României: a fost „sabotat” de Mircea Lucescu
-
Actualitateacum 2 zileIluzia iubirii la un „swipe” distanță. Cum a crescut apariția aplicațiilor de dating rata divorțurilor
-
Actualitateacum o ziNIBIRU: 90 de artiști și festivaluri noi, în cel mai mare anunț de până acum, dezvăluit într-un live-maraton de 5 ore




