Actualitate
DOSARUL GOLFUL PESCARILOR. Primarul din Agigea, Cristian Maricel Cîrjaliu, a expropriat ilegal Pescăria lui Matei pentru a vinde terenurile apropiaților. Cristian Cîrjaliu a fost trimis în judecată de DNA pentru expropriere abuzivă
Primarul din Agigea, Cristian Maricel Cîrjaliu, s-a folosit de funcția de autoritate publică pentru a-și însuși atribuții de constatare a validității unor titluri de propietate care aparțineau unei familii de pescari, având ca scop final expropierea ilegală a terenurilor restaurantului Pescăria lui Matei de la Agigea și trecerea acestora în cadrul propietății propriei familii și a apropiaților, devenind în timp o afacere de familie. Primarul Cristian Cîrjaliu a fost trimis în judecată de procurorii DNA Constanța în 9 iunie, fiind acuzat de abuz în serviciu și provocarea unui prejudiciu evaluat la peste 200.000 de euro propietarilor Pescăriei lui Matei.
Două imobile ale unei întreprinderi piscicole au fost cumpărate la începutul anilor 2000 de o familie de pescari, astfel un teren de aproape un hectar care se află pe malul mării, în zona Agigea devine propietatea acestora, potrivit info-sud-est.ro.
După ce a fost modernizată, încă de la deschidere, în 2013, Pescăria lui Matei de la Agigea a fost un business care a crescut constant.
În 2012, Primăria Agigea a decis că expropieze terenul pescarilor invocând motivul că terenul respectiv nu are titlu de propietate valabil. Astfel, primarul Cristian Cîrjaliu (trei mandate) a stabilit că el poate decide dacă terenurile din localitate au sau nu titluri de proprietate valabile și a inițiat acțiunea de expropriere.
Dreptul de proprietate a pescarilor asupra terenului a fost decis prin două hotărâri judecătorești, ale Curții de Apel Constanța și Înaltei Curți de Casație și Justiție, ultima fiind definitivă și irevocabilă.
Primăria Agigea a recunoscut de-a lungul timpului dreptul de propietate a familiei de pescari, prin emiterea de adeverințe de atestare a propietății
Mai mult decât atât, societatea a plătit la Primăria Agigea taxe și impozite aferente celor două imobile, încă din 2004, momentul cumpărării lor, iar administrația locală recunoscând proprietatea pescarilor în tot acest timp.
Primăria Agigea a emis de-a lungul timpului mai multe adeverințe care atestau dreptul de proprietate al Sarda Fish SRL, societatea pescarilor, asupra terenului de un hectar de pe plaja din Agigea.
O hotărâre a Consiliului Local din 2009 a stabilit că unul dintre terenuri nu are titlul de proprietate valid, iar documentele de vânzare-cumpărare ale pescarilor erau false
Printr-o hotărâre de CL din 2009, s-a stabilit că primarul consideră că un teren nu are titlul de proprietate valid, în consecință primarul poate începe procedura de expropriere aimobilului. Ba mai mult, primarul a considerat că facturile care atestau că pescarii au cumpărat terenul sunt false.
DNA Constanța au sesizat faptul că primarul Cîrjaliu Cristian Maricel și-a însușit atribuții de constatare a validității unor titluri de propietate și a demarat ulterior, în urma unei decizii propii, expropierea imobilelor respective.
„Prin HCL nr.42/2009, inculpatul Cîrjaliu Cristian Maricel s-a autoînvestit cu puterea de a analiza și de a constata existența sau inexistența titlurilor de proprietate pentru terenurile de pe raza com. Agigea, aparținând unor persoane fizice sau juridice de drept privat, și respectiv validitatea ori nevaliditatea lor, iar în cazul în care aprecia că acestea nu existau ori nu erau valabile, să procedeze la exproprierea imobilelor respective (…) Apoi, suspiciunile inculpatului privind posibila falsificare a unor facturi nu pot constitui temei al unei exproprieri având ca obiect bunurile la care se refereau facturile respective”, se arată în rechizitoriul procurorilor DNA Constanța.
Procurorii susțin că primarul a acționat nu numai ilegal, însușindu-și dreptul de a expropria terenurile despre care considera că nu au titluri valabile, dar a blocat accesul pescarilor atât la drumul public, cât și la mal, intenționând să boicoteze activitatea acestora.
Primăria Agigea a decis ca următorul pas să fie întreruperea activității restaurantului, prin blocarea clienților de a intra în local și prin aprovizionarea acestuia. După expropriere, Primăria Agigea a împărțit terenul în șapte loturi, astfel încât bărcile pescarilor nu mai puteau fi scoase la mal, iar pescăria nu mai avea acces la drumul public, deci clienții nu mai puteau intra în local:
„Deosebit de relevant în ceea ce privește reaua credință a inculpatului Cîrjaliu Cristian Maricel și intenția sa de a vătăma interesele SC Sarda Fish SRL este și modul în care a fost efectuată dezmembrarea terenului (…). Astfel, lotul nr.6, reprezentând latura sudică a imobilului (…) constituie singura latură a imobilului expropriat de inculpat prin care angajații SC Sarda Fish SRL puteau scoate bărcile de pescuit din mare pe uscat, fiind o porțiune de plajă, în timp ce cealaltă latură a imobilului învecinată cu marea, cea de pe latura estică constituind un dig de protecție din blocuri de beton peste care nu pot fi urcate bărcile pescărești. În mod similar, lotul nr.7, reprezentând latura nordică a imobilului expropriat (…) constituie legătura terenului pe care este construit restaurantul Pescăria lui Matei cu drumul public”, se arată în rechizitoriul DNA Constanța.
După ce a boicotat activitatea restaurantului, primarul a concesionat, în aprilie 2013, o bucată de 1700 de mp din terenul expropriat, pentru 25 de ani, societății Cherhana Bibanu SRL. Prețul concesiunii: 0,83 de euro/mp/lună.
Primăria Agigea vinde terenul fără licitație către societatea Cherhana Bibanu SRL, iar prețul este stabilit printr-o hotărâre a Consiliului Local
În mai 2014, Primăria Agigea întrerupe concesiunea și vinde societății cei 1700 de mp de pe plajă cu 86 de lei/mp, adică în jur de 18 euro/mp. Tranzacția are loc fără licitație, iar prețul vânzării este stabilit printr-o hotărâre a Consiliului Local.
Procurorii arată cum concesiunea inițială a fost, de fapt, portița prin care primăria a încercat să ocolească prevederile legale pentru a putea vinde terenul fără licitație către societatea Cherhana Bibanu SRL.
Primarul din Agigea i-a vândut golful cu 18 euro/mp administratorul firmei, Dumitru Stanciu
Firma a fost înființată în 2013 de Ianis Stere Caracotă, domiciliat în Agigea, iar la scurt timp în societate intră Dumitru Stanciu, care devine administrator și care îl numește ”naș” pe fratele primarului Cîrjaliu, Bogdan Cîrjaliu, care, de altfel, i-a fost și martor la nuntă și cu care a călătorit în vacanțele petrecute în țară sau în străinătate. Lotul de teren de pe malul mării a fost vândut către finul de cununie al fratelui primarului Cîrjaliu cu 18 euro/mp, fără licitație publică. Înstrăinarea bunului s-a făcut la un preț subevaluat.
Firma a devenit o afacere de familie a primarului Cristian Cîrjaliu, firma fiind preluată de fratele acestuia, iar ulterior terenul a fost cumpărat cu suma de 128.000 de lei de la administratorul firmei, Dumitru Stanciu
Mai mult decât atât, fratele primarului împrumută firma ”finului” cu 128.000 de lei, pentru ca aceasta să poată cumpăra terenul de pe plajă. La momentul de față, în societate este asociat și ginerele primarului Maricel Cîrjaliu, care mai este asociat cu Cristian Mihai Lupoiu și Daniel Petre Popa.
Societatea finului fratelui Cîrjaliu și a ginerelui primarului operează acum Golful Pescarilor, un restaurant cu același specific ca al Pescăriei lui Matei, căruia primarul Cîrjaliu i-a luat terenul și i-a blocat accesul clienților și al bărcilor care aduceau peștele din larg.
Primarul Cristian Cîrjaliu a fost trimis în judecată de procurorii DNA Constanța în 9 iunie, fiind acuzat de abuz în serviciu, pentru că i-ar fi expropriat ilegal pe proprietarii Pescăriei lui Matei cărora le-au provocat un prejudiciu evaluat la peste 200.000 de euro și, astfel, primarul a adus un folos necuvenit societății deținută de ginerele său și de finul fratelui său.
Primarul din Agigea, Cristian Maricel Cîrjaliu, a fost trimis în judecată pentru fapte de corupție, pe baza unui rechizitoriu întocmit de DNA Constanța. Dosarul penal a fost înregistrat pe rolul Tribunalului Constanța.
Alături de Cîrjaliu, a fost trimisă în judecată și Ancuța Calust (fostă Mihail), care ocupa funcția de secretar al comunei Agigea. Faptele reținute în sarcina celor doi sunt de abuz în serviciu, conform articolului 132 din Legea 78/2000 pentru prevenirea, descoperirea și sancționarea faptelor de corupție. Societatea piscicolă Sarda Fish SRL Agigea s-a constituit parte civilă în dosar.
Cine este Cristian Cîrjaliu
Cristian Maricel Cîrjaliu este primar PSD din anul 2008 și unul dintre cei mai fideli edili ai lui Nicușor Constantinescu, fostul președinte al Consiliului Județean Constanța. Cîrjaliu le-a reproșat în mai multe rânduri colegilor de partid că l-au trădat pe Nicușor Constantinescu după ce președintele CJC a început să aibă probleme penale. Comuna Agigea, pe care Cîrjaliu o conduce de 12 ani, este cea mai bogată localitate din mediul rural constănțean și unul dintre cele mai importante fiefuri ale social-democraților.
Actualitate
Igienă vs over-cleaning! Linia fină despre care specialiștii vorbesc prea puțin
Oamenii adoră senzația de păr curat și proaspăt imediat după spălare, însă uneori exagerează cu tratamentele din dorința de a-l păstra într-o stare excelentă zi de zi. De asemenea, spălatul poate fi dăunător și pentru față dacă se face în exces, cu apă fierbinte sau cu un săpun ce usucă epiderma.
Termenul de over-cleaning face referire la situația în care unele persoane se spală pe piele și pe păr prea des și folosesc, probabil fără să-și dea seama, produse cosmetice de îngrijire prea agresive. Acest obicei poate afecta pielea deoarece este redusă bariera naturală lăsând-o vulnerabilă la deshidratare; aceasta devine mai sensibilă, iar scalpul are tendința de a produce mai mult sebum. Spălarea excesivă mai ales cu apă fierbinte poate îndepărta uleiurile naturale din piele și astfel ea poate fi mai ușor iritată. În cazul părului, spălările frecvente fac părul mai fragil, predispus la rupere.
Dușurile cu apă fierbinte sau băile lungi și frecvente cu apă la o temperatură destul de ridicată, pot duce la amețeli, la scăderea tensiunii arteriale și la afectarea barierei hidrolipidice a pielii. În mod normal se face o baie pe zi, dar nu se stă un timp îndelungat în apă. Pentru baie se recomandă folosirea unor produse cosmetice de marcă:
- Săpun vegetal care este bun și pentru pielea sensibilă cu unt de Shea și vitamina E
- Săruri de baie Epson care conțin magneziu cu efect benefic asupra corpului
- Gel de duș cu ingrediente vegane
- Mască de față pentru revitalizare și relaxare facială
- Lumânări parfumate cu arome de lavandă și lemn de santal pentru a crea o atmosferă plăcută și confortabilă.
Din rutina de curățare a fiecărei femei face parte și igiena intimă, care are un rol important în menținerea sănătății. Majoritatea femeilor știu că este necesar un duș cel puțin o dată pe zi, schimbarea lenjeriei intime și folosirea unor produse pentru spălat – pentru o senzație de prospețime. Cu toate acestea ele nu cunosc efectele acestora asupra microbiomului genital și nici faptul că există accesorii pentru igiena intimă.
Fiecare femeie își stabilește o rutină de igienă intimă pe baza preferințelor personale și folosește pentru aceasta anumite produse cosmetice (geluri, emulsii) care au caracteristici speciale:
- Curăță blând pielea și oferă o senzație de prospețime
- Mențin pH-ul natural al pielii
- Reduc simptomele cauzate de afecțiuni și infecții vaginale
- Inhibă dezvoltarea bacteriilor și al agenților patogeni
- Reduc senzația de iritație și usturime
- Nu produc niciun disconfort, lasă la final o senzație confortabilă
- Mențin o igienă intimă corectă și echilibrată.
Întotdeauna, pentru igiena intimă, cosmeticele folosite trebuie să fie de calitate superioară, pentru că pielea din zonele intime este mai sensibilă și are un pH mai ridicat decât în alte părți ale corpului uman. De asemenea, pielea intră în contact cu substanțe ce pot duce la dezvoltarea bacteriilor și infecțiilor fungice, își modifică microbiota în perioada ciclului menstrual și are o permeabilitate mai mare. Zona intimă este mai sensibilă și necesită o igienă optimă și o hidratare mai bună.
În fiecare an, apar noi produse cosmetice de brand, care sunt testate dermatologic și sunt adecvate pentru o igienă intimă corectă. Acestea includ:
- Gel de curățare calmant
- Gel de îngrijire pentru pielea iritată
- Cremă fluidă de spălare intimă cu acid lactic
- Gel intim răcoritor și protector pentru igiena intimă
- Cremă fluidă de spălare intimă cu acid lactobiotic
- Gel de curățare spumant
- Gel intim antibacterian
- Emulsie de spălare intimă
- Gel de duș intim prebiotic
- Cremă fluidă de curățare intimă cu acid hialuronic
- Spray de curățare pentru pielea sensibilă și igiena intimă.
O înțelegere rea a igienei intime poate duce la utilizarea inadecvată a cosmeticelor și chiar la evitarea lor. Asta va afecta sănătatea prin proliferarea agenților patogeni și va crește riscul de a avea un nivel anormal al pH-ului. Toate acestea cresc în final riscul de apariție al unor infecții vaginale și ale unor dezechilibre ale microbionului, sau chiar la apariția bolilor cu transmitere sexuală.
Actualitate
Claudiu Târziu: „Românii nu trebuie să plătească factura jafului din pandemie”
Europarlamentarul Claudiu Târziu, președintele partidului conservator Acțiunea Conservatoare, a reacționat ferm la informațiile potrivit cărora compania Pfizer solicită României plata a aproximativ jumătate de miliard de euro pentru doze de vaccin anti-COVID comandate, dar refuzate ulterior.
„Ajunge jaful din pandemie: nu românii trebuie să plătească, ci cei responsabili!”, a transmis Claudiu Târziu, subliniind că această situație reprezintă o continuare a deciziilor netransparente și păguboase luate în perioada crizei sanitare, decizii care riscă să fie decontate acum de contribuabili.
Liderul Acțiunii Conservatoare consideră inacceptabil ca populația să suporte consecințele unor contracte încheiate fără o evaluare realistă a nevoilor reale ale României și cere identificarea și tragerea la răspundere a celor care au semnat acorduri dezavantajoase pentru statul român.
„Românii nu pot fi obligați să plătească pentru greșelile sau complicitățile altora. Este momentul ca adevărul despre achizițiile din pandemie să fie spus până la capăt și cei vinovați să răspundă”, a adăugat europarlamentarul.
Declarația sa vine în contextul mai larg al dezbaterilor europene privind contractele de achiziție a vaccinurilor și lipsa de transparență în negocierile dintre Comisia Europeană și marii producători farmaceutici. Claudiu Târziu susține că România trebuie să își apere ferm interesele și să refuze plata unor sume care nu reflectă realitățile din teren.
Poziția exprimată de liderul conservator a generat reacții puternice în spațiul public, readucând în atenție subiectul gestionării pandemiei și al responsabilității politice pentru deciziile care au avut un impact major asupra bugetului public și asupra încrederii cetățenilor în instituții.
Actualitate
Servicii de optimizare SEO în Timișoara, pe fondul extinderii comunicării digitale în mediul de afaceri
Timișoara se află între orașele cu activitate economică diversificată, în care companiile din producție, tehnologie și servicii utilizează tot mai frecvent site-ul propriu ca instrument de informare în relația cu clienții și partenerii. În acest context, comunicarea comercială începe să includă elemente de optimizare a conținutului și de prezentare structurată a informațiilor, astfel încât acestea să fie ușor de găsit și de înțeles.
Optimizarea pentru motoarele de căutare (SEO) este unul dintre serviciile utilizate în procesele de digitalizare, deoarece vizează atât componenta tehnică a site-ului, cât și modul în care sunt furnizate informațiile comerciale. Aceste servicii pot contribui la vizibilitatea în mediul online și la accesibilitatea conținutului public, fără a depinde de campanii publicitare cu durată limitată.
Rolul site-ului în comunicarea comercială
În numeroase industrii, site-ul companiei este consultat de clienți înaintea primului contact direct. Acest lucru se întâmplă în special în zona B2B, unde informarea necesită frecvent clarificări suplimentare, prezentări de servicii, descrieri tehnice sau chiar documentație. În astfel de situații, site-ul funcționează ca un spațiu de informare neutru, disponibil constant și accesibil fără constrângeri geografice sau de program.
Comunicarea prin intermediul site-ului poate reduce timpul alocat pentru explicații repetate, poate acelera procesele de selecție și poate oferi transparență asupra portofoliului comercial. În acest sens, optimizarea pentru motoarele de căutare este utilizată pentru a structura informațiile astfel încât acestea să fie indexabile, lizibile și ușor accesibile publicului interesat.
Servicii SEO disponibile în Timișoara
Pe piața din Timișoara funcționează companii și profesioniști independenți care oferă servicii de optimizare SEO. Aceste servicii includ elemente precum auditarea site-ului, analizarea structurii de conținut, adaptarea paginilor la limbajul motoarelor de căutare, organizarea informațiilor comerciale și implementarea unor criterii tehnice ce facilitează indexarea.
Printre opțiunile existente pe piața locală se află și furnizori care oferă servicii specializate pentru companii din diverse domenii. Un exemplu este o agentie seo Timisoara (theserpwizards.com) care pune la dispoziția firmelor servicii dedicate optimizării site-urilor pentru motoarele de căutare. Astfel de servicii sunt orientate către structura tehnică, paginație, prezentare și clarificarea informațiilor care pot fi de interes pentru potențialii clienți sau parteneri.
Componentele unui astfel de serviciu pot include:
• audit tehnic al site-ului
• analiză de indexare
• structurarea conținutului
• optimizarea paginilor de servicii
• adaptarea descrierilor comerciale
• organizarea datelor pentru căutare
• clarificarea informațiilor accesibile publicului
Aceste activități diferă de publicitatea clasică prin aceea că nu au o durată limitată de afișare și nu presupun un cost variabil per afișare sau per click.
Relevanța în mediul B2B
Procesele de achiziție în mediul B2B includ frecvent etape de documentare prealabilă, în care potențialul client sau partener analizează informații tehnice, condiții de ofertare sau specificații. În acest context, accesul la informație prin intermediul site-ului poate facilita selecția inițială și poate reduce barierele de comunicare.
Pentru companii care operează în industrii în care produsele sau serviciile necesită explicații detaliate, optimizarea conținutului devine o componentă utilă a comunicării. Ea nu înlocuiește contactul comercial, dar îl poate preceda și poate clarifica o parte din elementele necesare procesului decizional.
Companii din sectoare variate folosesc optimizarea SEO
Serviciile SEO sunt utilizate de companii din sectoare diferite, deoarece adaptarea site-ului pentru informare poate fi relevantă atât în industrii tehnice, cât și în servicii, logistică, producție sau comerț. În aceste sectoare, site-ul poate conține descrieri de servicii, cataloage de produse, date tehnice, informații despre capacitate, contact și portofoliu.
Companiile pot utiliza optimizarea site-ului și în procesul de prezentare către piețe noi, în special atunci când urmăresc extinderea logică în afara zonei locale. În astfel de cazuri, vizibilitatea în mediul online poate contribui la accesibilitatea informațiilor, fără a implica costuri suplimentare de distribuție.
Disponibilitate și accesibilitate a serviciilor
Serviciile de optimizare SEO sunt furnizate fie ca ofertă dedicată, fie ca parte a unor pachete mai largi de digitalizare sau marketing digital. În Timișoara există atât furnizori specializați, cât și agenții full-service și profesioniști independenți cu competențe în zona tehnică.
Pentru companii, selecția furnizorului depinde de necesitățile interne, de nivelul de digitalizare, de capacitatea operațională și de portofoliul de proiecte existente. Astfel, optimizarea SEO poate fi utilizată ca instrument suplimentar în comunicarea comercială, fără să înlocuiască celelalte forme de interacțiune de business.
-
Comunicateacum 2 zileSfaturi practice pentru antreprenori. Cum menții un cash flow sănătos în perioadele cu încasări fluctuante?
-
Lifeacum 3 zileStejarii Collection, un reper de calitate în segmentul rezidențial de lux
-
Comunicateacum 2 zileDe ce să folosești platforma SEO Digital pentru publicarea advertorialelor
-
Uncategorizedacum 2 zileevomag încheie 2025 cu afaceri de 54 milioane de euro și estimează pentru anul acesta venituri de peste 60 milioane de euro
-
Sanatateacum o ziRemodelare corporală: procedura BodyTite vs. liposucție
-
Comunicateacum 12 oreOriflame: Cadouri de Valentine’s Day care spun mai mult decât „te iubesc”
-
Uncategorizedacum 20 de oreIncalzire cu aer conditionat – ce trebuie sa stii si cand este o solutie eficienta
-
Breakingacum 17 oreETF pe Sui, mai aproape de aprobare – Grayscale își actualizează dosarul la SEC




